Премьер-министр России Михаил Мишустин объявил о снижении первоначального взноса по льготной ипотеке до 15%.
Данная программа была направлена на вовлечение заещкиов, у которых не было на руках определенной суммы первоначального взноса. Тех, кто не успел накопить до 1 ноября 2020.
Первоначальный взнос в 15%, добавил Мишустин, будет распространяться, в числе прочего, на участников программ льготной ипотеки для семей с детьми и дальневосточной ипотеки.
Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых была запущена в России еще в апреле 2020 года. Она распространяется на покупку жилья в новостройках.
Напомним условия ГосИпотеки 2020:
Заемщиком должен быть гражданин Российской Федерации
Цель кредита:
• для покупки у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по ДДУ или заключенным с юридическими лицами договорам уступки;
• для покупки у застройщиков жилых помещений по ДКП в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, построенных с ДДУ.
Сумма кредита:
• В Москве и МО, Санкт-Петербурге и Лен.области: до 12 млн рублей
• В остальных регионах: до 6 млн рублей
Первоначальный взнос: от 20% стоимости квартиры. Сейчас же от 15% во многих перешедших банках.
Дата заключения кредитного договора:
С 17 апреля по 1 ноября 2020 г. (включительно)
Страхование:
Требуется личное страхование и страхование объекта.
В случае отсутствия договоров страхования ставка по кредиту может быть увеличена, но не более чем на 1% и не более, чем Ключевая ставка ЦБ+3%. (Подробнее о страховании в моей предыдущей статье)
Сейчас, практически все банки перешли на 15-ти процентный первоначальный взнос. Некоторые же банки, не дожидаясь официального распоряжения решили снизить ставку добровольно.
И сейчас мы с вами рассмотрим ТОП минимальных ставок на конец августа 2020:
🔸ПСБ - от 5,85% -перешёл на 15%-й первоначальный взнос
🔸Россельхозбанк - от 5,9% перешёл на 15%-й первоначальный взнос
🔸Юникредитбанк - от 5,9%
🔸Металлинвестбанк - от 5,9%
🔸АТБ - от 5,99%
🔸Альфа-банк - от 5,99% перешёл на 15%-й первоначальный взнос (Снижена ставка до 7,99% годовых при сумме кредита от 8 млн рублей для Москвы и МО.)
🔸Банк Уралсиб - от 5,99%
🔸Банк Открытие - от 5,99% перешёл на 15%-й первоначальный взнос
___________________
🔸Банк Возрождение - от 6%
🔸Банк Санкт-Петербург - от 6% перешёл на 15%-й первоначальный взнос
🔸Банк Дом РФ - от 6,1% перешёл на 15%-й первоначальный взнос
🔸Сбербанк - от 6,1% перешёл на 15%-й первоначальный взнос
🔸АК Барс Банк - от 6,1%
🔸Газпромбанк - от 6,1% перешёл на 15%-й первоначальный взнос
🔸Росбанк Дом - от 6,15% перешёл на 15%-й первоначальный взнос (С 20 августа 2020 года зарплатные клиенты банка могут оформить Дальневосточную ипотеку со скидкой 0,3%, таким образом уменьшив ставку до 1,7%).
🔸МИнБ - от 6,25% перешёл на 15%-й первоначальный взнос
🔸Севергазбанк - от 6,3%
🔸Банк Зенит - от 6,3%
🔸ТКБ - от 6,34%
🔸Совкомбанк - от 6,49%
🔸ВТБ - от 6,5% перешёл на 15%-й первоначальный взнос
🔸Райффайзенбанк- 7,77% перешёл на 15%-й первоначальный взнос
Стоит понимать, что в некоторых банках минимальная ставка доступна зарплатным клиентам и при большой сумме кредита (от 5 млн).