Строительный бизнес устроен так, что качественное жильё, да и вообще, качество услуг продавать невыгодно. Здесь принято создавать красивую обёртку: с неё больше маржа, да и продаётся она быстрее. А вот что скрывается за красивой обёрткой — читайте далее.
Кровля
Здесь существует несколько уловок, на которых зарабатывают хитрые строители. В основном это умышленное нарушение технологии с целью присвоить излишки. В некоторых случаях происходит подмена, запланированного по проекту стройматериала, на более дешёвый.
Строительная магия
Первый фокус выполняется с утеплителем, который может быть заменён на более тонкий. Для этого минвату, например, можно распушить, то есть придать ей объём и уложить неплотно. Раскрывается этот трюк просто: достаточно надавить пальцем на утеплитель и если он легко сожмётся — вас обманули. Проверяйте это тщательно, чтобы зимой из-под потолка не пошёл холодный воздух!
Следующая магия исчезновения происходит с огнебиозащитой. Вас будут убеждать, что древесина станет долговечнее, если её защитить от гниения, паразитов и возгорания. Последний довод самый убедительный и побуждает раскошелиться на дорогую пропитку. Но если не контролировать этот процесс, часть канистр уедет в багажнике подрядчика на другой объект. В некоторых случаях от огнебиозащиты в древесину может впитаться только запах. Проверяйте нанесение пропиток, расписывайтесь маркером на канистрах и требуйте сдачи пустой тары!
Ещё одно волшебство происходит с пирогом, но только не с тем, что на кухне, а с кровельным. После стройки в нём может не оказаться несколько слоёв, которые предприимчивые строители посчитали лишними, дабы снять нагрузку с фундамента и вашего кошелька. При ревизии кровли можно недосчитаться: контробрешетки; слоя мембраны; дополнительных слоёв в местах сопряжения конструкций. Иногда можно обнаружить целлофановую плёнку вместо дорогой пароизоляции. Вид крыши от этого не изменится — функциональность пострадает.
Водосточная система — тоже хороший способ наживы. По итогам работ здесь может не хватать некоторого количества крюков крепления жёлоба. Иногда случается одна странная оптическая иллюзия — вам начинает казаться, что трубы и желоба немного меньшего диаметра, чем должны быть. Проверяйте диаметр этих элементов, пока они ещё не смонтированы, а лучше купите и привезите все сами!
Советы бонусом
Ну и ещё три совета в завершение:
- проверяйте сечение стропил и остальных компонентов стропильной системы — их могут подменить на более тонкие;
- тщательно проверяйте крепления и их качество, чтобы крыша не превратилась в ковёр-самолёт при урагане;
- следите, чтобы короба вентиляционных каналов и дымоходов были выведены на крышу.
Для тех кто собрался купить б/у авто читайте статью «Хитрый перекуп», с реальными случаями обмана при продаже автомобилей.
Вас обманывали строители? Если да — пишите в комментариях, читатели должны узнать эти уловки!
Друзья, нас уже 35 тысяч! Поставьте лайк, подпишитесь на наш канал, поделитесь публикацией — мы работаем, чтобы вы получали только полезную и актуальную информацию!
Читайте также:
- Начинающие маляры и пример того, как не нужно перевозить краску. Подборка весёлых фотографий.
Смотрите видео — Дом из бревна с мансардой и вторым светом: история стройки с практическими советами.