Компания «Гранель» ведет переговоры о приобретении земли площадью почти 8 гектаров в 1-ом Силикатном проезде, 13, как пишет «Коммерсантъ». Участок расположен в Северо-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро «Хорошевская».
По мнению партнера Cushman & Wakefield Алана Балоева, площадка стоит 4 млрд рублей. Здесь можно возвести 130-160 тыс. кв. метров продаваемой площади. Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил метраж жилых площадей в 200-230 тыс. кв. метров. В реализацию подобного проекта потребуется инвестировать 12-15 млрд рублей, а возможная выручка составит 25-27 млрд рублей.
Земля на Силикатном проезде принадлежит семье покойного бизнесмена Михаила Рудяка, который создал генподрядное объединение «Ингеоком». На участке находится бетонный завод. В конце прошлого месяца компания «Концепт недвижимость», которой владеет «Гранель», купила 15% в ООО «Ингеоком-Инвест Строй». Еще 85% – у АО «Ингеоком КРК», правообладателя этой площадки.
Недавно стало известно о том, что «Гранель» рассматривает возможность покупки другой площадки – 7,4 гектара территории торгово-ярмарочного комплекса «Дубровка» (ЮВАО). На этой земле можно возвести 260 тыс. «квадратов» недвижимости, включая 225 тыс. кв. метров жилья. Также в рамках проекта возведут детский сад и школу.
«Гранель» – девелопер, работающий на рынке недвижимости с 1992 года. Группа компаний реализует в основном комплексы массового сегмента в Москве и Московской области. В портфеле проектов представлено 4,5 млн кв. метров жилой недвижимости. В целом застройщик сдал свыше 1,7 млн кв. метров жилья.