Всем привет, дорогие читатели! Сегодня я вам расскажу, какое впечатление было у меня от первого показа домов в Краснодаре.
Мы договорились с риэлтором встретиться по указанному адресу. Проснувшись утром, позавтракали и начали собираться в дорогу. День должен был быть насыщенным, предстояло осмотреть 3 дома в разных частях города. Первый дом который мы выбрали находился рядом с ростовским шоссе. По навигатору нам показывало ехать минут 40 от ЖК Панорамы с учетом пробок. Вот тогда мы и поняли, жить в этом районе тяжело, он славится большими пробками. Собравшись выехали для осмотра первого дома🥳 Расскажу вам, что водители в Краснодаре очень культурные, перестраиваться с ряда в ряд при включении поворотника без проблем, все уступают. Вообще спустя год как мы прожили здесь я наслаждаюсь от вождения по местным дорогам!
Приехав по адресу, Риэлтор уже была там. Дом находился в садовом товариществе, не далеко от ростовского шоссе. Участок 4 сотки и 140 кВ. м. Дом. Отопление в этом доме было электрическим, 1 этаж был с ремонтом, но на 2- ом стояли тока перегородки ( нужно было вкладывать кругленькую сумму ). На фото когда мы смотрели, второго этажа не было. Поговорив с собственниками, узнали что за Отопление в зимний период у них уходит около 15 тыс за электричество. Можно подключить газ, цена была 400 тыс😱 Хоть и писалось, что дом 140 кв м мы этого не ощутили, все комнаты были маленькими и не уютными. 4 сотки участка тоже желали лучшего, перед домом парковка, а на заднем дворе можно было поставить беседку с мангальной зоной и на этом уже вся территория занята. Цена дома 3.500 тыс. Немного больше чем мы рассчитывали, но нужно было с чем то сравнивать, поэтому сделали такую планку.
Попрощавшись мы поехали на осмотр второго дома, он так же находился не далеко от этого места. Картина та же самая, дом 140 кв м и стоит на 4 сотках. Отопление электрическое, и требовал ремонта внутри.
Решили перейти к осмотру 3 дома. Немного расскажу о районе куда мы поехали.
Когда мы решили переезжать, я поговорил с коллегой по работе, который уже проживал в Краснодаре ( он был местный и знал все о Краснодаре ). Он рассказал мне в каких районах лучше смотреть дом, если я не хочу каждодневной суеты города, то лучше посмотреть за городом. Тем более что я работаю вахтой, и не было смысла ездить в город каждый день. Посоветовал он мне станицу Елизаветинская, в ней есть свои школы ( не такие переполненные как в городе), детские сады, своя больница, магазины на каждом шагу. И самое главное, что прописка идёт Краснодарская, находится в 5 км от города. Дорога до центра у меня сейчас занимает 30-40 мин с учётом пробок. Так что при желании отдохнуть в одном из парков я могу с легкостью добраться. Меня это устроило и решили посмотреть дома в этом районе. Ещё что мне понравилось, это участки были уже по 6 соток🤔
Приехав в этот район, нам очень понравилось. Ни какой городской суеты, движение авто минимальное. Везде чисто и растут фрукты прямо на улице. Магазины, мини рынки с низкими ценами. Подъехав к дому, нас встретили хозяева. Это были пожилые люди, приятные на общение. Дом был немного больше в цене, но сказали что есть торг. Зайдя на территорию осмотрелись и заметили небольшой огородик, гараж с погребом, парковка на 3 машины и сам дом. Он был 120 кв м. и какая то пристройка. Нас удивила эта огромная пристройка к дому🤔 начали осмотр с неё. Зайдя внутрь мы были шокированы, внутри был огромный бассейн с огромной зоной отдыха, сауна, душ и туалет. Поднявшись с пристройки в дом, мы все поняли. Комнаты были очень маленькие, узкие коридоры и небольшая кухня гостиная. Этот дом сдавался для отдыха и был построен именно с этой целью! Нам не хотелось жить в таком доме и постарались поскорее уйти.
Выйдя на улицу я попросил риэлтора подготовить дома к показу на завтра именно в этом районе. Мы попрощались и уставшие отправились домой. Приняв душ и немного отдохнув мы снова отправились в парк Галицкого и провели ещё один чудесный вечер!
дом мечты за забором...
На следующий день мы созвонились риэлтором и подъехали на указанный адрес. Были шокированы увиденным😱 Стоял недостроенный дом, с черновой отделкой. Мы сразу предупреждали что нам нужен жилой дом, так как мы переезжаем на ПМЖ. Но она настаивала его посмотреть, цена была 2.600 тыс, да заманчивая сумма. Меньше чем мы рассматривали до этого, но огромный минус, что нам негде будет жить с семьёй пока будет идти ремонт. Дом конечно был огромный, 170 кв м. участок 6 соток. Нас этот вариант не устроил
Отправились ко 2 дому, он находился снт не далеко от центральной дороги. Большой полноценный двух этажный дом, с большой территорией. Нас встретили люди которые снимают этот дом у собственника. Зайдя внутрь я увидел, что идёт небольшой ремонт на 1 этаже. Комнаты большие, кухня огромная, хорошая лестница на 2 этаж. Но что мы увидели когда поднялись на второй этаж, нас повергло в шок 😲 на стенах и потолке была плесень, она была просто повсюду в огромном количестве. Поговорив с семьёй, что снимает дом, они нам рассказали что все 2 этажа в плесени. Они начали снимать его со свежим ремонтом, но прожив немного времени начала появляться повсюду плесень, сказав хозяйке что они собираются съезжать, она пришла на осмотр и якобы увидев плесень которой не было, заставила их делать ремонт во всем доме! Обвинила во всем эту семью, хотя сам дом был таким до из заселения ( я конечно сочувствую, что они попались на таких нехороших людей, которые пользуются доверчивыми людьми ). Решили поскорее бежать с этого дома.
Нам предстоял ещё один осмотр дома. Были уже разочарованы от представленных вариантов, но все же надеялись найти свой дом мечты. Отправились по следующему адресу, при заезде на территорию, где находился дом, нас встретил Шлакбаум. Мы вышли и отправились пешком, проходя по главной улице, на столбах висели камеры. Везде было чисто и уютно. И вот мы подошли к дому....
Нас встретил хороший забор, с кирпичными колоннами с большим двором и красивым большим домом. Но позвонив хозяевам, выяснилось что они на работе и не могут показать сейчас дом. Мы были ужасно расстроены, он нам очень сильно понравился с наружи и хотелось побыстрее заглянуть внутрь😭
Походив вокруг дома и осмотрев территорию через забор, мы договорились об обязательной встрече на завтра. Переполненные эмоциями мы отправились в город. Этот дом подходил под все наши параметры, цена его 3.100 тыс, 6 соток, большой двор, большая беседка, парковка не 3 машины, 1 этаж 110 кв м и мансарде около 70 кв м. Охото было поскорее увидеть это все внутри😍
Отдохнув мы снова отправились на прогулку, всю дорогу мы говорили об этом доме, представляли как там внутри. Весь вечер прошёл в ожидании завтрашнего дня и желании поскорее увидеть его вновь.
мы не поверили своим глазам...
Наступило утро, мы быстро позавтракали и отправились на осмотр дома. На подъезде нас встретили хозяева с риэлтором. Показали территорию снт, детскую площадку, рассказали про охрану данной зоны. Нам все скорее охото было перейти к просмотру дома😋
- Вот вам немного фото...
Зайдя внутрь, мы очень обрадовались. В доме был сделан неплохой ремонт, 3 отдельные спальни, большая кухня 25кв, огромный зал с действующим камином, и большой сан узел в 9 кв м. Второй этаж был утеплён, но не стояло перегородок(потом мы этому были рады, так как решили как сделаем его сами).
Все что было в этом даме нам очень понравилось и да мы нашли наш ДОМ МЕЧТЫ!!!
Поговорив с хозяевами мы договорились с ними на сделку осенью (на осмотре было середина июля ). Так как нам ещё нужно было продать свою квартиру, которая находилась в ипотеке ( в следующих статьях я вам подробно расскажу, как я продал квартиру в ипотеке и оформил новую, не выезжая в краснодар ), его это устраивало и не куда не торопился. Довольные, что мы нашли чего искали мы отправились в квартиру и планировали как проведём остальные 2 дня в Краснодаре.
Завтра я вам расскажу куда мы отправились, это очень увлекательно и советую всем посетить эти места...
Подписывайтесь оставляйте комментарии, я вам много чего интересного расскажу о переезде и жизни на юге😉