В райцентре в Центральной России домик можно снять за 3000 р. Это со всеми удобствами. Но один мой знакомый умудрился зарабатывать на своем доме 6000 р. в месяц, не сдавая его. Причем, домик еще не достроен, он только недавно оформил его в собственность, хотя в саду уже растут яблони.
Все дело в странностях российского законодательства. Вот, переезжает человек с Украины в Россию, получает гражданство. Это трудно, множество бумажек, бюрократии, но возможно. А дальше нужна прописка. Если у человека нет денег на свое жилье, он не может нигде прописаться, а без прописки он не получает множество всяких льгот, от пособий на детей до пенсии. И даже по работе есть ограничения.
Вот одну такую семью из Донецка и прописал к себе в недострой мой знакомый. Прописал шесть человек, включая несовершеннолетнего. С каждого получает 1000 р. в месяц. И украинцы исправно платят и они его благодарят, так как никто не хотел их прописывать. А теперь они получают много всяких плюшек от государства. Никаких вопросов при прописке в МФЦ не возникает, прописывай сколько угодно и кого угодно, главное, явиться лично. И имущество после этого не становится «обремененным», то есть, ты можешь его продать вместе с прописанными. Единственная разница, за мусор больше платить, на остальные ЖКХ есть счетчики.
Но у моего знакомого и мусора нет, так как у него там новостроящийся район и еще не поставили контейнеры. Впрочем, многие крутят пальцем у виска, мол, могут отсудить дом. Я посмотрел в юрдокументах - это очень маловероятно, даже при учете несовершеннолетнего, все права на стороне собственника. Это в Советское время прописка означала практически право на собственность, сейчас этого нет, а страх в головах людей остался.
А один человек сделал так: прописал почти сотню человек в своей комнате в Подмосковье по 40 тысяч с носа. Мало того, что заработал 4 миллиона, он еще продал эту комнату и уехал за бугор. Ну, это я читал где-то в интернете, совершенно не помню где, но отложились такие цифры.
А эта история абсолютно достоверная. И я даже не знаю, как к этому относиться. С одной стороны, украинцев жалко, платят деньги практически ни за что, с другой стороны, им это реально выгодно, а знакомый мой все-таки рискует. Виновата, конечно, бюрократическая машина.
Есть, как минимум, один четкий вариант, при котором он может сильно пострадать: если вдруг один из его украинцев что-нибудь отчебучит и на него наложат домашний арест, то этого украинца насильственным образом поместят по месту прописки! И тут уже ничего не сделаешь, еще и браслет наденут на ногу, чтобы далеко не ушел.
Ну и с прописанным несовершеннолетним опытный адвокат наверное может что-нибудь придумать. Такие вот риски. Но мой приятель не заморачивается и даже спрашивал у меня, нет ли еще желающих прописаться за деньги, вошел во вкус.