Канал «ФИШКИ НЕДВИЖКИ» рад новой встрече с вами, уважаемые читатели и дорогие подписчики!
В новостях нынче пишут, что депутат Госдумы Фёдоров предлагает ввести особые банковские вклады, на которых граждане могли бы копить деньги на приобретение квартир. По этому поводу он даже написал письмо в Минфин. Предполагается, что доход по таким вкладам не будет облагаться налогом на депозиты.
Депутат, похоже, не особо в теме. Такие спецсчета давным-давно довольно активно применяются в Республике Башкортостан. Там уже более пяти лет существует программа Жилстройсбережений, и число участников перевалило за 10 тысяч человек.
Суть программы в том, что гражданин вступает в неё и начинает копить средства на специальном срочном вкладе на первоначальный взнос. В Башкортостане это можно сделать в Сбербанке и банке «Уралсиб». Главное условие – вносить ежемесячно 3000 рублей или больше. На них банком начисляются символические проценты. Но на такие вклады региональное правительство дает бюджетную премию – 30% от суммы, которую участник программы вносит. Лимит премии – 3 тысячи в месяц.
Если вы пополняете такой счет на 10 тысяч рублей ежемесячно, то через три года на спецсчете накопится 360 тысяч рублей собственных средств, процент по вкладу и бюджетная премия – 108 тысяч. В сумме – около 470 тысяч. Если копить пять лет, то более 780 тысяч!
Уже через три года участия в программе Жилстройсбережений человек может запросить целевой жилищный кредит. Еще год тому назад минимальная ставка по ипотеке Жилстройсбережений была от 5,5% годовых. В этом году ставка должна быть еще ниже. Кроме того, гражданин может купить квартиру в Фонде содействия развитию жилищного строительства, а это значит – по льготной, установленной местным министерством строительства, цене.
Пока срок льготного займа привязан к периоду накопления (с коэффициентом 1,5). Размер кредита равен сумме накоплений. Остальные средства на приобретение можно получить на общих основаниях в том же банке, где копили по программе Жилстройсбережений.
Банки тоже охотно участвуют в схеме. Несколько лет они платят минимальный процент по депозиту. А в конце срока накопления аккуратность и платежеспособность клиента уже проверена годами ежемесячных взносов.
Не так давно башкирский опыт признан успешным на уровне ЦБ РФ, и подобные программы намерены запустить и другие регионы. Почему бы не попробовать, с учетом того, что по сути вкладчик ничего не теряет? Выйти-то можно в любой момент.
Это не реклама. Это информация. Это «ФИШКИ НЕДВИЖКИ»!
