На сегодняшний день банки активно предлагают, альтернативный вариант проведения сделки, по договору купли-продажи недвижимости с использованием аккредитива и сервиса СБР (сервис безопасных расчетов).
Аккредитив - это услуга банка, которая помогает не беспокоиться об исходе крупной сделки. Сбербанк берет на себя ответственность за проведение расчетов по сделке: продавец уверен, что получит деньги, покупатель — что получит товар.
СБР - это сервис безопасных расчетов между покупателем и продавцом, с использованием безналичного перевода и защиты обеих сторон, без посещения офиса для перечисления или получения денег.
Такие банки как Сбербанк, Уралсиб, РайффайзенБанк и другие активно проводят данные сделки.
Преимущество данных сделок: -
- Безопасность
- Быстрый перевод денежных средств
- Защита покупателя и продавца
- Дешевизна сделки (на данный момент СБР и Аккредитив в банке Уралсиб и Райффайзен бесплатны), удобство, при такой сделке можно сразу провести электронную регистрацию и все сделать не выходя из банка, - это удобно не правд ли?
- Во многих банка договор купли-продажи вам составит сразу менеджер банка который будет проводить сделку.
Памятка по аккредитиву (сделка за наличный расчет)
1. Клиент приходит в Банк ОДИН РАЗ
(до подписания договора/после подписания договора/после сдачи на
регистрацию - на любом этапе)
- Клиент открывает счет в нашем банке и размещает на нем денежные
средства ( любая сумма, равная сделки, меньше суммы по договору, более
суммы по договору приобретения);
- После размещения денежных средств, клиент выпускает аккредитив
( заполняет заявление на выпуск аккредитива);
- После регистрации договора приобретения денежные средства
направляются продавцу ( на любой счет, от крытый в любом банке).
ВСЕ операции описанные ваше осуществляются БЕЗ КОМИССИЙ Банка:
ОТ КЛИЕНТА:
Паспорт;
Денежные средства (для перевода).
2. Для перевода денежных средств после регистрации договора:
Зарегистрированный ДДУ/ДКП/ДУПТ необходимо предоставить в отделение БАНКА. (если регистрация электронная тогда банк сам проверяет регистрацию)
Тайминг исполнения - в течение суток деньги будут на счете Продавца
Подписывайтесь на мой канал, всем добра и удачи!
https://www.instagram.com/kredit_ipoteka.krd/
наш сайт: https://teamfinance.ru/
оценка недвижимости для банков: https://expert-rg.ru/