Прежде чем начинать строительство фахверкового дома не пожалейте денег и проведите ещё одну процедуру установления границ по красным точкам. Иначе потом может выйти дороже.
Можно ли быть уверенным, что границы земельного участка проходят именно там, где стоит забор? Не всегда! И именно по этому поводу очень часто возникают земельные ссоры между соседями.
⠀
Для определения фактической площади участка и его границ на местности существует услуга, предоставляемая кадастровым инженером «Вынос точек в натуру».
⠀
Вот случаи, когда необходим этот вид работы:
- при возникновении пограничных споров;
- когда необходимо проверить, соответствуют ли зафиксированные в документах площадь участка и его границы их реальному местоположению на местности (очень актуально при покупке участка на вторичном рынке!);
- при освоении участка перед началом его застройки, чтобы соблюсти все нормы отступов от его границ и не нарушить права соседей;
- когда значения координат точек планируемой границы были определены не с помощью геодезического прибора, а картометрическим или аналитическим способами;
- при восстановлении границ участка, если он был заброшен или документы утеряны.
⠀
После проведения такой процедуры, кадастровый инженер должен представить заказчику «Акт выноса точек в натуру».
Такой документ будет весомым аргументом в случае возникновения спора о местоположении земельного участка. ⠀