В России огромное количество людей, которые не могут официально подтвердить свои доход, если вы один из них и ваш профессиональный статус самозанятый, то это инструкция для вас!
Чем отличается ИП - от самозанятого?
1. Самозанятые платят налоги, только когда у них есть доходы
2. Налоговая ставка у самозанятых существенно меньше, чем у ИП
3. Самозанятые не могут трудоустраивать наемных работников
4. Самозанятые не сдают никакой отчетности или деклараций в налоговую, только создают чеки за полученную оплату
5. Самозанятые могут создавать чеки без кассового аппарата
С 1 января 2019 года к самозанятым относятся люди, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (4% или 6% в зависимости от того, оказана услуга физическому или юридическому лицу).
Это частные репетиторы, дизайнеры, няни, домработницы, фотографы — все, кто работает на себя. При этом есть налоговый вычет, который позволяет первое время платить налог по ставке 3% или 4% соответственно при работе с физическими или юридическими лицами.
Рассказываю как получить ипотеку для Самозанятого гражданина.
Для начал Вам нужно собрать пакет документов для подачи заявки на ипотеку: Перечень документов:
✅ справка из личного кабинета о регистрации в качестве самозанятого
✅ расширенная выписка по расчетному счету о движении денежных средств за последние 6 месяцев с отметкой Банка(на рассмотрение допускается выгрузка из личного кабинета)
Минимальные Условия:
✅ минимальный первоначальный взнос от 20%!
✅ срок регистрации заёмщика в качестве самозанятого не менее 3 мес - это в Совкомбанке.
✅ в остальных банках минимальный срок будет составлять от 4 мес и 30%-50% первоначального взноса.
✅ Банки которые кредитуют самозанятых:
🔹ТКБ Банк (3 мес. стаж. от 30%)
🔹Сбербанк (6 мес. стаж. взнос от 30%)
🔹Московский индустриальный банк (6 мес. стаж. взнос от 30%)
🔹Абсолют банк (6 мес. стаж, взнос от 30%)
🔹 Совкомбанк (3 мес. стаж, взнос от 20%)
🔹 Дом РФ (12 мес. стаж, взнос от 35%)
✅ Так же банк может потребовать для подтверждения дохода самозанятого предоставить справку о состоянии расчетов по НПД (налог на профессиональный доход), сформированную в Мобильном приложении «Мой налог» или в личном кабинете ФНС не менее, чем за последние 6 месяцев и выписку с расчетного счета в обслуживающем банке не менее, чем за последние 6 месяцев, заверенную печатью и подписью сотрудника банка;
Эксперимент по установлению специального налогового режима проводится в следующих субъектах Российской Федерации:
- с 1 января 2019 года в городе Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан;
- с 1 января 2020 в городе федерального значения Санкт-Петербурге, в Волгоградской, Воронежской, Ленинградской, Нижегородской, Новосибирской, Омской, Ростовской, Самарской, Сахалинской, Свердловской, Тюменской, Челябинской областях, в Красноярском и Пермском краях, в Ненецком автономном округе, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, в Республике Башкортостан;
- с 1 июля 2020 года в Амурской, Архангельской, Астраханской, Белгородской, Брянской, Владимирской, Ивановской, Иркутской, Калининградской, Кемеровской, Кировской, Костромской, Курганской, Курской, Липецкой, Мурманской, Новгородской, Оренбургской, Орловской, Пензенской, Псковской, Рязанской, Саратовской, Смоленской, Тверской, Томской, Тульской и Ярославской областях, в Алтайском, Камчатском, Краснодарском, Ставропольском, Приморском и Хабаровском краях, в республиках Алтай, Бурятия, Дагестан, Кабардино-Балкария, Коми, Крым, Мордовия, Саха (Якутия), Хакасия, Карелия, Удмуртия и Чувашия, в городе федерального значения Севастополе, в Чукотском автономном округе и Еврейской автономной области;
- с 3 июля 2020 года в Республике Адыгея;
- с 9 июля 2020 года в Ульяновской области и Республике Тыва;
- с 24 июля 2020 года в Республике Северная Осетия-Алания;
- c 1 августа 2020 года в Республике Калмыкия, в Вологодской и Магаданской областях.
С 1 июля остальные регионы по своему желанию смогут также присоединиться к эксперименту. Это решение власти регионов будут принимать самостоятельно.
Информация о регионах взята с сайта https://npd.nalog.ru/