Рынок недвижимости в России продолжает расти несмотря на "эпидемию" и карантинные меры, которые заметно снизили активность на какое-то время. Люди продают и покупают квартиры и дома, сдают в аренду жилые помещения и бизнес объекты. Самыми популярными сервисами, которые призваны облегчить взаимодействия продавец-покупатель и арендодатель-арендатор, являются "Авито Недвижимость" и "Циан". Однако, если совсем недавно они помогали пользователям решить свои задачи, то сегодня, учитывая еще и путаницу с назначением земель, не только вводят в заблуждение всех заинтересованных участников, но и оставляют "без штанов".
Немного подробнее. Например, вы собрались купить дом для того, чтобы в нем проживать постоянно либо в черте города, либо в деревне. Т.е. вы не рассматриваете перспективу покупки дачи в СНТ, ДНТ, ДНП, КП и прочей всячины, вы не планируете платить ежемесячные сборы и поборы. Вы открываете Авито Недвижимость или Циан, начинаете искать, обзваниваете пару-тройку объявлений и тут понимаете, что все оказывается не так просто. Во-первых, фильтры не позволяют уточнить необходимые параметры и вместо приличных объявлений вам показывают некие "ИЖС", которые на деле оказываются самыми обыкновенными дачами. Это еще вам повезло, если об этом вы узнали из телефонного разговора, а не потратили свое время и деньги, чтобы увидеть этот чудо объект в живую.
Кроме того, вышеуказанные сервисы больше не ориентированы на удобство покупателей и продавцов. В настоящий момент ориентир на собственную прибыль. Заплатил больше - твое объявление выше других. И плевать на то, что оно не соответствует выбранным критериям.
Тоже самое касается и продавцов. Если вы, скажем, построили приличный дом "для себя" и теперь решили его продать, то Авито и Циан вам уж точно не помощники, ведь во всей базе объявлений ваш дом будет смотреться невыгодно на фоне наполовину мошенников, которые строили дома на продажу. А покупатель никаким реальным образом не сможет отсеять горе строителей. В итоге - вы (продавец) не продали, а покупатель клюнув на красивое объявление, купил строй хлам и, как это часто бывает, "остался без штанов" исправляя недостатки своего приобретения. И это еще повезет, если эти недостатки можно исправить.
Авито постепенно поднимает стоимость своих вариантов продвижения, хотя они практически бесполезны, но без них вообще никак... Циан же пошел еще дальше, устроив аукцион на продвижение. Теперь продавцы должны драться за "место под солнцем". Но ведь результата то нет.