Когда я строил свой первый дом на бумаге, то задумывался, что однажды спроектирую и себе. В мечтах был массивный, долговечный из сруба, чтобы детям моим обязательно достался. А затем в моду в России плотно вошли каркасники, быстровозводимые, в которые по обещанию строителей можно заезжать через день после окончания строительства. Только у меня на этот счет свое мнение и я им поделюсь, ведь за плечами у меня богатый опыт архитектора-строителя.
Брус преимущества и недостатки
Перед тем как строить дом из сруба нужно тщательно подготовиться. А именно начать с выбора самого материала. Многие по незнанию покупают свежий сруб и делают работы летом, в отпуск. Мол так удобнее и проще доставлять. Вот только такие дома дают неравномерную усадку, в них появляются трещины и потом неизбежно нарушается терморегуляция.
Выбирать сруб нужно зимой, когда сокодвижение в дереве остановлено или же брать сруб, который отлежался на складе не менее года. Он даёт равномерную усадку и не трескается из-за большого количества смол.
В дом из сруба можно заехать только через 3 года. Иначе под нагрузкой он начнет усаживаться неправильно, пойдёт перекос, появятся щели и из них будет дуть. Хотите ждать и знать, что дом простоит долго — берите сруб.
Еще один нюанс такого дома — его каждый год нужно обрабатывать специальными материалами против паразитов, гниения и для снижения гигроскопичности материала. Хотя паразиты в нём в любом случае будут, термитам сейчас практически ни один дом противостоять не может. Придется периодически для профилактики протравливать.
Каркасник преимущества и недостатки
Если говорить про каркасники и то, как их возводят в России, то это тихий ужас. Поскольку большинство устанавливает их на винтовые сваи, без монолита, то дом простоит максимум лет 25, дальше нужно будет полностью менять сваи, а сделать это без переноса и разбора нельзя.
Каркасники часто собирают неправильно и пирог стен даже при заявленной толщине в 25 см оказывается непригодным для всесезонки: по углам плесень скапливается, нарушена вентиляция, неправильное распределение утеплителя в следствие чего тепло просто выдувает, постоянная влажность и сырость. У нас в России лишь несколько компаний делают на совесть, все остальные так, услышали где-то про пирог и бацают что душе угодно.
Важный момент, что в каркасник можно заезжать не через неделю, а нужно выждать год. Он тоже усаживается, это правило для всех домов, они должны какое-то время отстояться. затем уже выправляются все косяки и можно делать отделку. Если вам сказали, что через неделю заезжайте и живите — смело отправляйте компанию куда подальше, это просто недобросовестные люди.
Что лучше выбрать
На мой взгляд стоит опираться на два пункта: цена и качество. Хотите красивый долговечный дом, то стройте из сруба, он простоит при правильном возведении и сто лет, а вот каркасник нет.
Другое дело в цене, если же финансы ограничены и срочно требуется жильё, то с легкостью берите каркасный дом. Как говориться — на наш век хватит. Только заранее продумайте фундамент, не сваи, а более надёжные монолитные конструкции. Такой каркасный дом обойдётся раз в 10 дешевле, чем из сруба, но и прослужит меньше. Минусов и там и там достаточно, стоит опираться только на свои ощущения и полностью контролировать весь процесс, предварительно заручившись поддержкой независимого эксперта.
Со своей стороны я бы взял каркасный дом, просто потому что у меня нет лишних 7-8 миллионов на строительство из сруба. Да и проектировать его гораздо проще, а вы решайте сами.
Всем спасибо друзья, кому было интересно обязательно ставьте ЛАЙК и не забывайте ПОДПИСЫВАТЬСЯ. Да прибудет с вами ДЗЕН.