Самой основной мечтой практически каждого человека всегда было желание иметь собственный, надежный, славный и крепкий дом. Каждый мечтает о доме, который будет стоять веками и не портиться со временем. В идеальном варианте это такой дом, который не будет нуждаться в ремонте старого фундамента, в реставрации фасада и отделочных работах. Но такие постройки бывают только в сказках, а в реальной жизни практически каждому со временем понадобится ремонт старого фундамента дома или, же перепланировка и так далее.
На сегодняшний момент показаний к проведению ремонта фундамента большое количество. Даже в случае, если строительство будет продумано до мелочей, просчитать все бытовые и природные факторы, которые могут влиять на целостность конструкции, не всегда реально. Непредвиденное поднятие грунтовых вод или вдруг начавшаяся поблизости стройка - и вот ваш дом уже нуждается в ремонте фундамента.
Как же подлечить немного осевший фундамент? Прежде, чем приступить к ремонту, нужно добросовестно подойти к поиску причины, которая и привела к преждевременному разрушению. Ремонт не имеет никакого смысла, если не устранены все причины влияющие на разрушение. Только после того, как причины устранены, можно выполнять ремонтные работы.
Серьезный ремонт фундамента ожидает только в случаях, когда появился перекос горизонтальных линий или появились трещины в стенах. Например, покосившаяся линия цоколя, дверные и оконные проемы свидетельствуют о том, что здание нуждается в ремонте фундамента из-за осадки основания жилища. Благодаря гипсовым маякам, которые устанавливают поперек трещин, можно определить осадка идет дальше или уже приостановилась.
Если осадка так и не прекратилась, выполняют только временные меры по усилению отдельных частей фундамента, укреплению цоколя и стен. Если усадка прекратилась, то можно приступать к ремонту фундамента, для чего по периметру выкапывают траншею: заделке трещин, укреплению наименее защищенных участков, восстановлению отдельных фрагментов. Ремонт фундамента можно выполнять при помощи планомерного бетонирования основания.
Выполнять ремонт ленточного фундамента или проведение его укрепления понадобится только в случае, если принято решение увеличить этажность или достроить дом, а, следовательно, увеличить нагрузку на основание. В таком случае, по периметру выкапывают дополнительную траншею на том же уровне и закладывают еще один фундамент.
Укрепление или ремонт фундамента в этом случае можно выполнить с помощью равномерного расположения свай по его периметру или под основанием. Благодаря этому возможность дальнейшего разрушения или деформации старого основания максимально снижается.
Ремонт фундамента здания, в который через трещины и щели попадает влага с внешней стороны, нельзя откладывать на долгий срок. Застоявшаяся вода или сырость в подвальных помещениях намного снижает срок службы всего дома, поэтому во время проведения ремонта нужно обязательно применять средства гидроизоляции. Для этого можно использовать битумную мастику или горизонтальный слой цемента вместе с рубероидом.
Советую посмотреть:
Как правильно сделать септик
Как защитить свою квартиру от взлома
Как установить на крышу снегозадержатели
Как установить винтовые сваи
Строительство бани с террасой на участке
Как правильно утеплить входную дверь
Как самому сделать курятник