Продолжаю рассказывать про свою квартиру в новостройке от ПИК. В этот раз речь пойдёт про то, как мы её принимали от застройщика и как решаются проблемные вопросы у меня и моих соседей.
Напомню, что я рассказываю только про свой опыт. Это не значит, что на всех объектах этого застройщика происходит всё точь-в-точь. Я говорю только про то, что коснулось лично меня.
Я впервые принимала квартиру без ремонта. Мне в этом помогала сторонняя компания, потому что сама я ничего не понимаю в бетоне. Недочёты, найденные в квартире, у нас были на 5 листов.
Что с окнами?
Основные претензии — проблемы с окнами.
У нас изначально стоят дорогие окна Schuco. Некоторые из них оказались с браком:
- во многих местах поцарапан и повреждён алюминий,
- а самое плохое — на многих окнах были окалины. Это следы от сварки в виде чёрных точек на стеклах, которые ничем не отмываются. Т.е. фактически такие стёкла под замену:
Мы указали в акте приема-передачи все недочёты в июле 2019 г. Прошло больше года. ПИК ничего не исправил.
Я видела, что соседям меняют стекло. До нашей квартиры либо не дошла очередь, либо мы не стоим в приоритете.
Сейчас у нас уже закончен ремонт. Я видела на фото и видео от соседей, как происходит процесс смены стёкол...
И уже не хочу, чтобы приходили рабочие ПИКа менять окна в нашей квартире. Потому что не готова согласиться на то, что ремонт будет непоправимо испорчен!
Наверное, буду жить с этими окалинами. НО! Возмещение от ПИКа за эти дефекты рассчитываю получить через суд. Об этом в конце статьи.
Входная дверь под замену
Второй большой проблемой стала входная дверь.
Из чата дома я узнала, что были те, кто не стал её менять. Они попытались отладить петли и регулировать перекошенную дверь. Кроме этого были щели в дверном проёме, через которые виднелся свет с площадки. То есть о звукоизоляции и речи не было.
Но в итоге после окончания ремонта, эти соседи сталкивались с ситуацией, что дверь не открывалась или её перекашивало так, что она не открывалась.
Им пришлось менять входную дверь уже после переезда в квартиру. Я решила не рисковать и поменяла её во время ремонта. Увы, это тоже не обошлось без трудностей...
Дверь от застройщика с внешней стороны имеет сложную панель из шпона цвета "Орех". Мало кто из производителей может подобрать тон в тон. Если менять цвет, то дверь будет выбиваться из общего вида площадки.
Общими усилиями мы с соседями нашли 2-3 производителей дверей, которые могут это повторить.
Судебное дело
Весной 2020 г. мы поняли, что ПИК к нам не придет менять стекла. Я сделала независимую экспертизу для начала судебного процесса по окнам и дверям:
Мы подали в суд, но затем началась самоизоляция из-за пандемии. Наше судебное заседание переносили. И только недавно состоялось первое заседание — суд назначил дополнительную судебную экспертизу. Я жду, когда же мне позвонят и назначат дату для её проведения. Буду держать вас в курсе событий. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить.
Это ещё не все приключения с этой квартирой. В следующий раз расскажу про "золотые" кондиционеры от ПИКа. История будет долгая, но интересная.
Поддержите статью лайком и читайте ещё: