О квартирах на последнем этаже сказано достаточно много. Большинство минусов известно, среди них вероятные проблемы с протечкой кровли, шум от лифта, трудности при неисправности лифта.
Плюсы, конечно, тоже есть, это отсутствие соседей сверху, хороший вид из окна, более низкая стоимость квартиры, более чистые окна и меньшее количество пыли.
Если вы задумались о покупке квартиры на последнем этаже, то вам стоит знать не о самых очевидных минусах такой недвижимости.
Сосульки.
Они естественным образом нарастают в зимне-весенний период времени. Могут доставлять настоящее неудобство, так как для их устранения по крыше будут ходить рабочие, от чего будет слышен постоянный грохот, и от этого также может испортиться сама кровля. Которую потом придётся ремонтировать.
Влияние погоды.
Намного сильнее в квартире чувствуется жара, холод и влажность. Крыша летом нагревается, в квартире из-за этого также поднимется температура. Зимой наоборот, возможно подмерзание кровли. А при большом обилии осадков, протечек не избежать.
Затруднительная эвакуация.
Хорошо, если из квартиры есть выход на крышу. Но если его нет, то при пожаре будет тяжело покинуть жилище. Квартирам на невысоких этажах проще, так как к ним может быть подана пожарная лестница. У кого-то может быть своя верёвочная лестница, на случай пожара. Однако, если вы живёте на высоком этаже, то рассчитывать скорее всего будет не на что.
Пониженное давление воды.
От многих своих знакомых я слышу одинаковые жалобы, на недостаточный напор воды. Это может быть связано с плохим качеством системы водноснабжения. Также закачка воды на верхние этажи, более энергозатратный процесс.
Проблемы с трубами.
Отопительный сезон может быть настоящей проблемой. В трубах на последних этажах образовываются воздушные пробки. Из-за них может плохо работать отопление или произойти разрыв. Что приведёт к заливу соседей. Поэтому, чаще всего именно последнии этажи должны проверяться сантехниками и инженерами дома. Обращайте на это внимание.
Плохое самочувствие.
Не все хорошо переносят высоту. Если вы страдаете частыми головными болями, и живёте на высоких этажах, то вам стоит подыскать квартиру не выше шестьго этажа. Также возможны проблемы с давлением. Людям, страдающим заболеваниями сердчено-сосудистой системы, стоит задумать над данной проблемой.
Птицы.
Придётся привыкать отмывать балкон и подоконники от птицек. Также не стоит ждать тишины. Если поселятся голуби, то их непрекращающееся курлыканье может доставить большое неудобство. Конечно, с ними можно бороться, но среди прочих проблем, нужно будет решать ещё одну.