Всем привет, сегодня написала небольшой пост-ответ на самый частый вопрос, который нам задают про строительства дома.
Честно говоря, сначала мы вообще не думали про строительство и искали готовый деревянный дом. Ну, конечно, а какой же должна быть дача, только из дерева! И красиво, и быстро, и дышится прекрасно.
Думала я, пока не погрузилась в тему поглубже...
Спустя 2-3 недели поисков дома мечты мифы о красивых, качественных и доступных по цене домах из бруса начали рассеиваться, зато пришла ясность в вопросе цена/качество таких домов.
Возможно, я сейчас сойду за Капитана Очевидность для многих, если скажу, что хороший деревянный дом — это дорого. Но, уверяю вас, людей, которые не знают, что дерево — это самый дорогой материал для строительства, еще больше.
Не надо верить красивым картинкам в интернете с предложением за 3 млн приобрести зимний дом с гарантией 1 год. Первый год он простоит, сомнений нет, а все самое интересное начнется после того, как дом перезимует.
Под хорошим я имею в виду теплый дом, пригодный для круглогодичного проживания, который будет давать равномерную усадку и через пару-тройку зим не даст трещин в палец толщиной. Такие дома строят из кругляка или из качественного клееного бруса, сечением не меньше 225 мм. Стоимость будет приблизительно равна стоимости квартиры в Москве комфорт-класса и выше.
Есть на рынке строительных услуг и более дешёвые варианты: дома из бруса камерной сушки и дома по каркасной технологии.
К сожалению, даже камерная сушка не спасает дом от растрескивания в лучшем случае, и от скручивания древесины в худшем. Грозит это всего лишь на всего большими теплопотерями зимой, дополнительным утеплением фасадов и ежегодным переустройством пола, т. к. даже не всякая стяжка в санузле сможет выдержать метаморфозы в общем конструктиве здания, чего уж тут говорить о напольных покрытиях в комнатах.
Каркасные деревянные дома находятся в диапазоне самых доступных цен. Однако, приобретая такой дом, будьте готовы к тому, что лет через 5-7 придётся заниматься "залатыванием дыр": где-то дополнительно утеплить, возможно крышу переложить, регулярно проводить ревизию внутренней обшивки стен на предмет появления плесени и вовремя принять меры по ее устранению, ну и с полом такая же история может случиться, как в предыдущем варианте.
В общем, проанализировав ситуацию и честно оценив свои возможности, мы пришли к выводу, что будем строиться. Совсем скоро расскажу какой строительный материал для дома мы в итоге выбрали и почему.
В этой статье рассказываю, как найти хороший участок в Подмосковье.
Автор публикации: Татьяна Федотенко
Подписывайтесь на мой канал NICEINTERIOR.DESIGN и будем на связи!