В чем отличия черновой и чистовой отделки?
При покупке жилья потенциальному владельцу приходится учитывать массу нюансов. Одним из главных параметров оценки является степень отделки внутренних помещений. От нее зависит и стоимость квартиры, и уровень ее благоустройства. Чаще всего застройщики предлагают два, наиболее распространенных в девелопменте, варианта отделки – черновую и чистовую. Но далеко не все покупатели видят отличие между ними.
1. Квартира с черновой отделкой
Данный вариант предполагает наличие входной двери, стеклопакетов, внутренних инженерно-технических коммуникаций, системы отопления, стяжки стен и полов. Проще говоря, «черновая квартира» представляет собой жилье с минимальным уровнем комфорта. Чтобы привести ее в порядок, понадобится не один месяц.
Плюсы квартиры с черновой отделкой
Основное преимущество такого жилья – бюджетность. Также к плюсам квартир с черновой отделкой относится возможность сделать планировку по собственному усмотрению. То есть появляется шанс создать абсолютно нестандартный интерьер. Для этого достаточно заказать ремонт квартиры в новостройке, выбрав подходящий вариант дизайна.
Минусы квартиры с черновой отделкой
Самый главный недостаток такой недвижимости – невозможность сразу заселиться в жилье. Застройщик в данном случае предлагает минимальные удобства. Все остальное, в том числе дорогостоящий ремонт – заботы будущего владельца.
2. Квартира с чистовой отделкой
Такое жилье чаще всего реализуется в новостройках классов «стандарт» и «эконом». На данных объектах чистовая отделка квартир соединяет в себе все элементы черновых работ плюс несколько дополнительных. Обычно в помещениях такого типа уже уложено напольное покрытие, стены оклеены обоями, есть стандартный набор сантехники, имеются межкомнатные двери.
Плюсы квартиры с чистовой отделкой
Главное достоинство такого жилья заключается в том, что оно полностью готово к заселению. Исправления в интерьер можно внести и позже, но срочный ремонт комнатам точно не понадобится.
Минусы квартиры с чистовой отделкой
Возможность незамедлительно въехать в собственное жилье – это неоспоримый плюс для покупателя. Но в приобретении квартиры с чистовой отделкой имеются и определенные изъяны. Первый заключается в том, что жилье является стандартным. У всех соседей будет идентичная отделка комнат. Второй минус – вероятность использования застройщиком некачественных материалов. Через 2-3 года владельцу квартиры может снова понадобиться делать в ней ремонт.