1. Принятие решений о выборе способа управления и о создании ТСН.
Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников недвижимости. Решение о создании ТСН принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью и одним (50,1) процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
2. Оформление Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников недвижимости и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
3. Утверждение Устава. На том же собрании собственников необходимо утвердить устав ТСН. В этом документе расписываются все аспекты деятельности ТСН: права, обязанности жильцов и руководителей, ревизия ТСН, начало и прекращение работы и т.д.
4. Выбор правления ТСН. Правление ТСН выбирается так же на общем собрании жильцов до регистрации ТСН. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества на своем отдельном собрании, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Так же общим собранием членов ТСН необходимо выбрать ревизионную группу, которая будет проверять работу правления.
5. Регистрация ТСН.
При государственной регистрации ТСН представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества в двух экземплярах, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Для регистрации ТСН необходимо предоставить:
- заявление о государственной регистрации по форме № 11001 (нотариально заверенное);
- решение о создании товарищества собственников жилья в виде протокола общего собрания с приложениями;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья;
6. Открытие счета в банке. После регистрации ТСН открываются счета в банке, на которые будут поступать деньги от членских взносов и коммерческой деятельности ТСН.
7. Уведомление Администрации города, в лице ГЖИ о начале деятельности ТСН, в течении 5 дней со дня принятия решения о выборе способа управления и о создании ТСН в многоквартирном доме.
По всем вопросам регистрации ТСН, деятельности ТСН, УК, обращаться по телефону +7 (989) 755-49-76 сайт urist-v-sochi.ru