Лучшие районы Москвы

1. ХАМОВНИКИ

• Считается одним из самых экологически чистых в столице. С трех сторон Москва-река, много зелени и парков — Усадьба Трубецких, Новодевичьи пруды и сквер Девичьего поля.
• Много памятников архитектуры и исторических зданий — типовые «хрущевки» и серые панельные дома сведены к минимуму.
• Хорошая транспортная инфраструктура — пять станций метро, трамвайные пути и автобусные остановки. Основные транспортные артерии — Комсомольский проспект, Фрунзенская набережная, ТТК.
• В часы пик движение оживленное, на основных магистралях и прилегающих улицах образуются пробки, но в целом загруженность дорог в районе эксперты называют средней.
• Легко дойти пешком до всех необходимых организаций. В 10 минутах ходьбы наверняка окажется детский сад, школа, аптека или продуктовый магазин.
• Район не лидирует в криминальных сводках — уровень преступности здесь невысокий.

2. ТАГАНСКИЙ РАЙОН

• Отличная транспортная доступность. Семь станций метро шести различных веток («Китай-город», «Крестьянская Застава», «Марксистская», «Площадь Ильича», «Пролетарская», «Римская», «Таганская») — более чем достаточно для относительно компактного района.
• Развита социальная инфраструктура — два десятка детских садов, много школ (в том числе Кадетский корпус). Есть супермаркеты практически всех сетевых ретейлеров — от «Пятерочки» до «Азбуки вкуса».
• У жителей нет проблем с культурным досугом — здесь расположен знаменитый театр на Таганке, кинотеатр «Иллюзион», Московский детский сказочный театр и пр.
• Застройка разношерстная — от скучных хрущевок и панельных девятиэтажек до исторических зданий. На Таганке сохранились улицы старой Москвы, с доходными домами 19 века и древними церквями.
• Цена жилья на вторичном рынке — 297 тыс. рублей за кв. метр. Жилье в новостройках — почти 600 тыс. руб. за «квадрат». В продаже много объектов премиум-класса на высокой стадии готовности.

4. ЯКИМАНКА

• Считается тихим и уединенным местом, островком спокойствия в шумном мегаполисе. При этом далеко не окраина — соседствует с Хамовниками, поэтому отсюда недалеко от центра.
• Треть района занимают зеленые зоны — любимые всеми москвичами парк Горького и Нескучный сад, парк искусств Музеон. Экологически благополучный район.
• Плотность населения невысокая, как и уровень преступности. В пешей доступности есть школы, детские сады и магазины, но на весь огромный район всего один кинотеатр — на Шаболовке.
• Основные магистрали — Ленинский проспект и Крымский вал. Много исторической застройки и современных жилых комплексов.
• Район не лидирует в криминальных рейтингах, но и безопасным не считается. Здесь много карманных краж и угонов автомобилей.

5. ДОРОГОМИЛОВО

• Опоясан руслом Москва-реки, на востоке зеленый массив парка Победы. Район считается экологически чистым, не смотря на приближенность к центру.
• Примыкает к центру Москвы. Через него проходят крупные магистрали — Кутузовский проспект, Большая Дорогомиловская улица, ТТК.
• Четыре станции метро Филевской и Арбатско-Покровской линии, в марте 2017 открылась пятая - «Минская». На территории делового центра «Москва сити» еще две станции — фактически, это Пресненский район, но от Кутузовского проспекта легко дойти пешком.
• Кроме супермаркетов разных ценовых категорий на территории района два крупных торговых центра («Европейский», «Времена года») и Дорогомиловский рынок.
• Рядом «Москва-Сити», плюс бизнес-центры President Plaza (Mirax Plaza), «Легион III», многофункциональный комплекс Poklonka Place. Можно не только жить, но и работать.
• Вторичный рынок состоит из добротных «сталинок». Их строили вдоль Кутузовского проспекта для партийной и государственной элиты. В домах удобные планировки и высокие потолки.
• Киевский вокзал обеспечивает высокий уровень преступности — 170 преступлений на тысячу жителей. Это не самый высокий показатель, но в десятку неблагоприятных Дорогомилово все-таки вошел.

6. РАМЕНСКИЙ РАЙОН

• Раменки — постоянный лидер экологических рейтингов. Четверть территории занимает крупный лесной массив — Ботанический сад при МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. Нет действующих промышленных предприятий.
• До недавнего времени в Раменках было всего две станции метро — из юго-западной части района было трудно выбраться. В 2017 году открылись сразу две станции - «Ломоносовский проспект» и «Раменки», но местные жители считают, что этого недостаточно.
• В районе несколько крупнейших вузов страны — МГУ им. Ломоносова и Всероссийская академия внешней торговли. Несколько престижных школ и лицеев, есть детские сады, поликлиники и больницы.

7. КРЫЛАТСКОЕ

• Много детских спортивных секций - восточные единоборства, футбол, хоккей, спортивная гимнастика, фигурное катание, и это еще не полный список. Есть художественные школы и частный Монтессори-клуб для самых маленьких.
• Понравится тем, кто планирует заниматься спортом — бегать по утрам или кататься на велосипеде. Рядом парк Крылатские холмы с велотрассами и Гребной канал.
• Парк Крылатские холмы эксперты рынка недвижимости относят к пулу «дорогих» московских парков — недвижимость рядом с ним высоко ценится.
• Хорошая экология — много зеленых зон. Чистоту воздуха обеспечивает близость проточной воды — по территории района протекает Москва-река, есть Гребной канал и озеро.
• Рядом МКАД и Звенигородское шоссе, но центр города в 15 километрах — с учетом пробок на дорогу уходит около часа. Станция метро всего одна.

8. ГАГАРИНСКИЙ

• Золотая середина — район равноудален от ТТК и МКАД. До центра Москвы около 7 км, туда напрямую ведет Ленинский проспект. Жителям легко добраться в любую точку столицы, при этом плотность населения ниже, чем в центре.
• В советские времена Гагаринский считался примером качества и культуры столичной жизни. Его демонстрировали всем гостям столицы по пути из аэропорта Внуково в центр. Здесь всегда было зелено и опрятно, а основной жилой фонд — добротные «сталинки» с высокими потолками.
• У района хорошая транспортная доступность — три станции метро, трамвайные линии и крупный железнодорожный вокзал — площадь Гагарина.
• Рядом Воробьевы горы и парк 40-летия ВЛКСМ. Много зелени и мест для прогулок.

9. СОКОЛЬНИКИ

• Хорошая экология — две трети территории занимает одноименный парк.
• Единственный район Восточного административного округа, где строится элитная недвижимость — а девелоперы знают, где выбирать площадки.
• Высокая концентрация объектов инфраструктуры — школы, детские сады, вузы.
• Средняя транспортная доступность — здесь всего одна станция метро «Сокольники».
• Неблагоприятная криминальная обстановка объясняется близостью Красносельского района. Там площадь Трех вокзалов и самый высокий после Арбата уровень преступности.