О возможности получить 450 тысяч на ипотеку для многодетных семей я узнал совершенно случайно. Нигде эта информация особо не мелькала, в новостях по федеральным каналам мною замечена не была.
Только благодаря другу, который сам узнал информацию от своих друзей, удалось прочитать совсем незаметный пост на дом клике.
Юридические аспекты
Оказывается, что примерно год назад вышел Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», устанавливающий основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам). А к нему еще Постановление Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» .
Конечно, такие законы ты просто так не найдешь, а в СМИ информации и не было. Даже если сейчас постараться найти поиском, то результат не очевиден.
Вся суть программы раскрыта в блоге дом клика по ссылке - https://yandex.ru/turbo/s/blog.domclick.ru/post/kak-poluchit-450-000-rublei-na-pogashenie-ipoteki-mnogodetnym-semyam
Естественно, что если есть такая возможность, то грех ей не воспользоваться. Поэтому я отправился в центр ипотечного кредитования сбербанка.
В банк или сразу собирать документы
Какие документы предоставить, в принципе, очень подробно расписано. Поэтому, с точки зрения экономии времени, можно до похода в банк их все подготовить. Но я все же предпочел сначала именно поход в банк. И вот почему.
Среди всех требований есть одно - субсидию может получить только тот человек, который является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. В нашем случае ипотека оформлена только на меня, а старшая дочка у жены от первого брака. Поэтому я и хотел уточнить детали непосредственно у представителя банка.
Спустя час ожидания (у вас тоже опять появились очереди в Сбере?) сотрудница центра ипотечного кредитования резюмировала: проблем нет, только надо ввести жену и детей в созаемщики.
Как происходит эта процедура по мнению банка:
- проект договора о дарении долей в собственности
- справка из ПФР о использовании материнского капитала
- справка из соцзащиты о том, что несовершеннолетние будут созаемщиками
Из трех пунктов меня, конечно же, смутил самый первый. Где взять проект договора? "Стандартный договор из интернета" - ответила представительница Сбербанка.
Решил уточнить у своего риелтора, который помогал мне с вопросом продажи старой квартиры и покупкой новой. После нескольких дней изучения вопроса, она сказала - "Яков, я сейчас дам контакты нотариуса, лучше проконсультироваться с ним. Очень много подводных камней"
Ну что ж.. записываемся на прием и будем изучать эти "подводные камни" нашего законодательства!
Продолжение следует