Комплексные кадастровые работы – относительно новый вид работ.
Что же включают в себя ККР и с какими особенностями и проблемами можно столкнуться в процессе? Мы расскажем в нашей статье.
Ранее мы уже говорили о том, что такое ККР. Вы можете ознакомиться с видео-материалом: «Просто о сложном. Комплексные кадастровые работы».
Статья содержит в себя такие разделы:
- Понятие комплексных кадастровых работ.
- Исполнитель комплексных кадастровых работ. Извещение о проведении комплексных кадастровых работ.
- Мероприятия при выполнении комплексных кадастровых работ и Особенности проведения комплексных кадастровых работ. Результат ККР.
- Проблемы при проведении комплексных кадастровых работ и их решение.
Регулируются ККР главой 4.1. Комплексные кадастровые работы № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности».
ККР – это такие кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:
1) земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), о которых не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;
2) зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Отметим, что проводятся такие работы для уточнения местоположения границ участков, для установления или уточнения местоположения на участках вышеуказанных зданий, сооружений, обеспечивается образование участков общего пользования. А также ККР проводятся с целью исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости, которые уже имеются в ЕГРН.
ВАЖНО, что если на территории кадастрового квартала ККР уже проведены, их повторное выполнение не допускается.
Данная тема очень обширна, чтобы вместить ее в формат "Яндекс.Дзен". Полную версию статьи, со всей нормативной базой, читайте на нашем официальном сайте в разделе "Статьи".