Сегодня в Лондоне субботний вечер, и я делаю покупки в Дублине, благодаря гарнитуре виртуальной реальности.
Временно забыв, что она сидит рядом со мной, я кричу жене: "я в детской комнате."
Мы не можем сами отправиться в Ирландскую Республику, чтобы сделать это. Путешественники из Великобритании должны ограничить свои передвижения на две недели, так что переезды туда и обратно-это вне карт.
Но я могу сделать несколько шагов через виртуальную приморскую квартиру в Дублинском Дун-Лаогэре, находясь в нашем доме в Южном Лондоне.
Круги появляются на полу Дублинской квартиры, и, используя ручное управление, я могу скользить между ними и исследовать.
Стоя в каждом круге, я могу смотреть вверх, вниз, куда захочу. Это погружение, и я чувствую, что нахожусь там, даже если перемещение немного похоже на использование Google Street View.
Добро пожаловать в дом шопинга в эпоху коронавируса.
Это не для всех, так как в настоящее время охотники за домами должны использовать свои собственные наушники.
Но Джайлс Милнер, директор по маркетингу агентства недвижимости Chestertons, говорит, что иногда он будет посылать покупателям гарнитуры для новостроек, если в комплексе есть несколько почти идентичных квартир, некоторые из которых все еще строятся.
"Разработчики часто продают вне плана, и трудно продать продукт только на 2D-плане этажа", - говорит он. "Так что разработчики в наши дни имеют виртуальные туры, заложенные в бюджете с самого начала."
После того, как у вас есть гарнитура, это довольно простой процесс, чтобы найти виртуальную недвижимость на веб-сайте агента по недвижимости, используя ручной контроллер для работы с виртуальной клавиатурой.
Это все еще довольно ограниченный вариант, на данный момент только 8% объявлений Zoopla имеют возможность для виртуального тура.
Но Zoopla говорит, что был всплеск активности в течение первого месяца блокировки, когда просмотры виртуальной реальности (VR) новостроек утроились.
По словам Майлза Шипсайда, соучредителя Rightmove, компании FTSE 100 и популярного британского сайта по продаже и аренде жилья, большая часть этой технологии существует уже три-четыре года, но у него нет особого стимула использовать ее.
Но во время блокировки покупатели не могли посещать объекты недвижимости, что дало технологии большой толчок.
Агенты по недвижимости обычно "отнимали у вас час времени, ездили на машине и показывали вам пять двухкомнатных квартир в Патни, но теперь мы бы этого не делали",-говорит Гай Гиттинс, управляющий Виртуальная реальность предлагает больше деталей, чем традиционные фотографии на веб-сайте. Это также экономит время для агентов по недвижимости и безопаснее для всех: "последнее, что вы хотите, чтобы ваши сотрудники были поражены Covid-19", - говорит Мистер Шипсайд.
Растущее внедрение VR-просмотра также облегчает жизнь клиентам, перемещающимся по всему миру, когда путешествовать туда и обратно трудно.
Покупатели из материкового Китая, ищущие жилье в Сингапуре, должны соблюдать строгий двухнедельный карантин почти на всех прибывших в страну.
Поэтому имеет смысл относиться к покупке дома "так же, как к интернет-магазинам", говорит Кристофер Ван, основатель Imme VR, сингапурской компании по недвижимости виртуальной реальности.
Одна крупная компания в области VR property technology, Matterport Силиконовой долины, началась в 2011 году с датчика движения и глубины от Microsoft Xbox.
"Он будет сидеть на вашем телевизоре и отслеживать ваши движения, позволяя вам играть в теннис без контроллера в руках", - говорит главный исполнительный директор R J Pittman.директор Chestertons.
Он говорит, что Matterport затем переработал это в камеру, которая "во всех смыслах и целях могла видеть в 3D, собирать пространственные данные и создавать цифровой близнец физических пространств".
Предложение этих цифровых близнецов в качестве виртуальных пошаговых инструкций для бизнеса недвижимости быстро превратилось в основное коммерческое использование технологии.
"Мы думаем, что отрасль нуждается в модернизации", - добавляет г-н Питтман.
Новейшая разработка позволяет пользователям создавать виртуальных Близнецов своей собственности с помощью смартфона, а не дорогой 3D-камеры.
В мае, раньше, чем планировалось из-за коронавируса, они запустили Matterport для iPhone.
Искусственный интеллект (ИИ) сшивает фотографии смартфонов в полную модель виртуальной реальности, используя в качестве обучающих данных "миллионы зданий, которые система уже отсканировала, и оглядываясь назад и учась у всех предыдущих цифровых близнецов, которых она создала".
Г-н Питтман говорит, что это позволяет ИИ "обойти свойство и построить модель, предсказывая трехмерную геометрию".
Другое программное обеспечение, например движок Unreal Engine, изначально написанный для видеоигр, позволяет иммерсивным моделям имитировать свет в разное время года и в разное время суток.
Это означает, что вы можете стоять в своем саду в любое время года и смотреть, не заплесневеет ли ваш огород.
"Мейнстрим"
Это помогает тому, что VR-гарнитуры становятся все более распространенными во время вспышки коронавируса.
Ожидается, что продажи автономных гарнитур вырастут на 22,5% в 2020 году до глобальных 2,8 млн, сообщает International Data Corporation, базирующаяся в Массачусетсе американская компания по исследованию рынка.
Устройства Samsung Facebook, HTC и Sony, выпускаемые такими компаниями, как Oculus (приобретенные Facebook в 2014 году), стоят около 499 фунтов стерлингов в Великобритании и 499 долларов в США за 128-гигабайтный Oculus Quest.
На другом конце рынка Google Cardboard kits, стоящие около 5 долларов, придумывают гарнитуру из сложенного картона, смартфон, простые линзы и застежки.
Между тем, сети 5G позволят гарнитурам перенести вычислительные задачи с устройства на облако и сбросить вес, говорит г-н Ван.
"Как только они станут похожи на очки, я думаю, что они станут мейнстримом", - говорит он.
Вы также можете обойти виртуальные модели с помощью экрана компьютера или смартфона.
"Мебель"
Предстоящее использование всей этой технологии позволяет потенциальным продавцам найти стоимость своей недвижимости без посещения агентов по недвижимости.
Другой будет позволять возможным покупателям видеть недвижимость "так, как если бы их мебель уже была установлена в доме", говорит г-н Питтман.
Сканирование вашего дома, а затем идентификация мебели и другого домашнего содержимого не является сложной задачей для ИИ, добавляет он.
Наличие этой записи о содержимом вашего имущества и его состоянии "особенно полезно, если вам когда - либо придется подавать страховое требование-за что-то украденное, или ущерб от пожара или наводнения".
Другое применение будет заключаться в получении котировок от строителей.
Вместо того, чтобы подрядчики измеряли и фотографировали, уходили и возвращались с предложениями, цифровой близнец мог вместо этого позволить большему количеству подрядчиков делать ставки на работу, давая власть домовладельцу.
Мистер Гиттинс из Честертона предсказывает, что агенты по недвижимости могут" навсегда измениться с этого момента".
И, может быть, не только покупать и продавать недвижимость, но и страховать ее и входить в состав строителей.