Начнем с плюсов. Первое и самое главное, можно посчитать стоимость работ и материалов с точностью до 5 %. В них, как правило нет «подводных камней ремонта квартиры», т.е. все работы видны и прозрачны.
В отличии от ремонта квартиры в старом доме, где после демонтажных работ всегда можно наткнуться на перебитую проводку, межпанельные трещины, ржавую арматуру, щели примыкания пол + стена, разбитая стяжка под паркетом и т.д., что, как правило повышает смету и необходимые работы оплачиваются дополнительно. И большинство от этого не в восторге(
Очень важно не ошибиться в выборе строительной компании по ремонту, очень низкая смета – быстрое исполнение 1 – 1,5 месяца при капитальном ремонте и высыхании каждого цикла грунтования не менее 3 часов, шпатлевок – каждый слой – сутки, штукатурная смесь – высыхание 72 часа и другие технологические операции. Капитальный ремонт квартиры в зависимости от площади и набора работ колеблется от 2 до 4 месяцев!
Стоимость работ определяется набором необходимых работ в каждом случае!
Не забудьте учесть, что зачастую объемы в смете занижаются, не включаются работы, допустим по проклейке стеклохолста, армированию стяжки, необходимости какого-либо финиширования, установки уголков, потом, после подписания договора Вам выставляют дополнительные счета и работы для оплаты, мотивируя " Ну Вы же не сказали, что это нужно сделать". Так работают профессионалы??? Нет!!!Квалифицированный производитель работ с первого замера и консультации предупредит Вас о необходимых работах в данном помещении, и при настойчивом убеждении Заказчика "а зачем мне шлифовать и ждать высыхания" попросту откажет в проведении работ, дабы избежать последствий некачественного ремонта, либо обоснует необходимость тех или иных работ и применяемых материалов!
Вам предлагают быстро высушить пушками и тепловыми завесами – в строительстве это называется «сгорела штукатурка», «сгорела шпатлевка»! Не нами, строителями, а технологами производства строй-материалов разработано при помощи испытаний, технология нанесения материала на поверхность и нарушая инструкцию, прописанную на мешках - мы нарушаем правильный цикл рабочих процессов, а потом удивляемся, почему «все отваливается».
Ремонт новостройки – задача не сложная, но требует внимания и грамотного подхода!
Знаете ли Вы, что на стенах из монолита от опалубки остается масло (обработка опалубки для возможного беспрепятственного демонтажа и прилипания бетона к опалубке)?!
А знаете ли Вы, какой грунт применить для обработки стен в данном случае?
И готовы ли Вы заплатить за повторную покупку материалов и тратить время на переделку? В таком случае лучше обратиться к профессионалам, как подобрать компанию и не попасть на лишние расходы, мы опишем в следующих постах.
Ставьте лайки, комментируйте!!! Всем спасибо за внимание.)