Анализ рынка коммерческой недвижимости в Челябинске на окончание первого полугодия 2020 года.
Несмотря на ситуацию, связанную с пандемией и ограничениями в работе многих бизнес-направлений, общий спрос на коммерческую недвижимость не снизился, а даже вырос.
Подход к выбору арендных площадей за последний период изменился. Большое количество арендаторов выбирают помещения формата street-retail, а помещения в бизнес-центрах, офисных центрах, торгово-развлекательных центрах, в свою очередь, освобождаются.
Обусловлено это тем, что арендаторы стремятся быть независимыми от управляющих компаний центров, т.е. иметь круглосуточный доступ в помещение, обладать возможностью осуществлять деятельность в режиме самоизоляции.
Спрос на покупку коммерческих объектов вырос, наблюдается тенденция инвестиции в арендный бизнес. В данный момент на рынке большое количество объектов представлены уже с существующими арендаторами и со средней доходностью 10-12% годовых.
Подробные данные по районам города на сайте https://danretail.ru/blog/articles/analiz-rynka-kommercheskoj-nedvizhimosti-v-chelyabinske/