Уважаемые мамы и папы, а также дедушки и бабушки! Я продолжаю публиковать статьи, содержащие важную и необходимую для многих информацию: правовые рекомендации родителям, статьи о льготах и пособиях.
Читайте мой канал и узнавайте много важного!
Все статьи являются актуальными, основаны на законных актах РФ. Не содержат личного мнения и мнения сторонних аналитиков.
Мамы и папы при рождении у них второго и (или) последующего ребенка, а также мамы и папы, имеющие ребенка-инвалида, имеют право на получение льготного ипотечного кредита.
Такой кредит предоставляется при намерении приобрести готовое или строящееся жилье на первичном рынке и при достаточности собственных средств на оплату первоначального взноса.
Кроме того, мамы и папы в возрасте не более 35 лет, не состоящие в браке и имеющие ребенка, возраст которого не превышает 18 лет, может получить льготный кредит в период с 01.12.2019 по 31.12.2024 включительно на приобретение или строительство жилья на территории Дальневосточного федерального округа.
Убедитесь, что вы соответствуете условиям льготного ипотечного кредитования:
- Вы - гражданин РФ;
- У вас - второй, третий или последующий ребенок в семье родились в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (для граждан РФ, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилье на указанной территории, - в период с 01.01.2019 по 31.12.2022) и являются гражданами РФ, либо ребенок-инвалид рожден не позднее 31.12.2022 и является гражданином РФ;
- Вы намерены приобрести готовое или строящееся жилое помещение или жилое помещение с земельным участком на первичном рынке и только у юридического лица либо приобрести у физического или юридического лица готовое жилое помещение (в том числе с земельным участком), расположенное в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа;
- У вас не менее 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения будет оплачено за счет собственных средств (в том числе полученных из бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала) или от организации - работодателя заемщика).
Выберите кредитора - участника программы льготного ипотечного кредитования
Ипотечные кредиты на льготных условиях предоставляют АО "ДОМ.РФ" и банки - участники программы льготного кредитования, в частности Сбербанк России, Банк ВТБ, АО "Газпромбанк", АО "Райффайзенбанк" и др.
На официальном сайте АО "ДОМ.РФ" и указанных банков размещена информация об условиях льготного кредитования, требуемых документах и порядке получения и обслуживания кредита. До выбора кредитора целесообразно ознакомиться с ними. Также по вопросам получения ипотечного кредита с государственной поддержкой можно проконсультироваться по телефону или в клиентском офисе банка.
Подайте заявку на предоставление льготного ипотечного кредита
Заявку на получение ипотечного кредита с государственной поддержкой можно подать в электронной форме на сайте выбранного вами кредитора.
Также можно обратиться в офис банка. Для подачи заявки на получение ипотечного кредита на льготных условиях могут потребоваться следующие документы:
- паспорт заемщика;
- паспорт супруга заемщика и брачный договор (при наличии);
- свидетельства о рождении детей заемщика;
- документы о доходах и трудовой деятельности заемщика.
После одобрения вашей заявки выберите жилье и заключите кредитный договор
Для заключения кредитного договора и предоставления ипотечного кредита, как правило, нужно представить кредитору дополнительные документы (их копии):
- договор, который является основанием приобретения вами объекта недвижимости (например, договор купли-продажи жилья, договор участия в долевом строительстве);
- документы, подтверждающие правоспособность юридического лица - продавца объекта недвижимости и полномочия лица на совершение сделки от его имени (в частности, устав юридического лица, выписку из ЕГРЮЛ);
- документы, подтверждающие наличие у вас средств на первоначальный взнос (например, выписку об остатке денежных средств на банковском счете);
- договоры личного и имущественного страхования (при необходимости);
- отчет об оценке приобретаемого объекта недвижимости.
Перечень документов, необходимых для заключения кредитного договора, в различных банках может отличаться, поэтому целесообразно уточнить его заранее.
Для получения ипотечного кредита на льготных условиях кредитный договор должен быть заключен:
- до 31.12.2022;
- в случае рождения второго ребенка и (или) последующих детей в период с 01.07.2022 по 31.12.2022 - до 01.03.2023;
- в случае установления категории "ребенок-инвалид" после 31.12.2022 - до 31.12.2027.
Максимальная сумма ипотечного кредита на льготных условиях составляет:
- 12 млн руб. - для жилых помещений, расположенных в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- 6 млн руб. - для жилых помещений, расположенных в других субъектах РФ.
Канал «для Мам и Пап» предлагает узнать:
«Какие пособия положены детям до 18 лет»
«Бесплатное питание. О чем молчит ваш педиатр»
«Пособия для многодетных семей»
«Кто может забирать ребенка из детского сада»