Задумались о покупке дома? Решили купить готовый? Тогда эта информация будет очень полезна для Вас.
Расскажем поэтапно, что нужно делать при покупке вторичного дома. На что нужно обратить внимание чтобы не купить "избушку на курьих ножках".
1. Визуальный осмотр с наружи конструкции. Наличие трещин на облицовке, просевших углов. Основные места где они могут проявляться, это углы дома и оконные проемы. Говорят данные дефекты о том, что конструкция усаживается или имеются ошибки в проектировании основы дома - в фундаменте.
2. Осмотр участка дома, можно увидеть места подтопления участка, поэтому лучшим временем года для выбора дома считается весна, вскрываются все моменты после зимы и вы заметите все изъяны, если они имеются.
3. Осмотр дома необходимо начинать с цокольного этажа, если таковой имеется. Естественно он должен быть сухим и без каких либо посторонних запахов.
4. Идеально если вам предоставят план дома, иногда это делают не охотно, и вот тут стоит насторожиться. Проверьте все несущие конструкции, вплоть до толщины стен.
5. Необходимо проверить помещение под кровлей, если туда имеется доступ. Если же доступ невозможен, то тщательно проверяйте потолок.
6. Попросите предоставить вам квитанции по оплате коммунальных платежей. Посмотрите сколько обходится отопление дома.
7. Обратите внимание на наличие в дома различных приборов отопления, обогревателей, ковров - это может свидетельствовать о плохом утеплении дома.
8. Наличие резких запахов ароматизаторов в ванных комнатах свидетельствует о проблеме вентиляции помещений или ее отсутствии.
9. Конечно вы не будете водить специалиста строителя на каждый объект, но вот спросить разрешение на осмотр выбранного дома специалистом у хозяина конечно же нужно. И по реакции вы уже поймете, есть ему что скрывать или нет.
Наши основные советы сводятся к тому, чтобы Вы выбирали себе дом весной и после консультации со специалистом.
Надеемся информация была Вам полезна и интересна.
Подписывайтесь на Наш канал и узнавайте больше о строительстве и ремонте. Ваш РемСтройМастер.