Вы нашли земельный участок и планируете начать строительство дома? Как правильно оформить документы перед началом строительства?
Я, Эдуард Видяев, консультирую по вопросам оформления документов при строительстве индивидуальных жилых домов с 2008 года и хочу поделиться своими наработками с вами.
В данной статье разберем:
Порядок действий перед началом строительства дома.
1. Получение Градостроительного плана
2. Получение Технических условий для присоединения к электрическим сетям
3. Получение Технических условий присоединения к газораспределительным сетям (ТУ ГС)
4. Получение Технических условий подключения индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения и водоотведения
5. Выбор готового проекта дома или обращение к проектировщикам за разработкой индивидуального проекта
6. Вынос границ участка и пятна застройки с помощью Кадастрового инженера чтобы точно определиться с местом строительства дома. Обязательно установите заметные и крепкие колышки.
7. Подготовка Уведомления о планируемом строительстве дома и направление его в орган местного самоуправления, эта процедура заменила процедуру получения разрешения на строительство дома согласно статьи статьи 51.1. ГрК РФ.
Срок рассмотрения уведомления 7 рабочих дней.
По результатам рассмотрения выдается уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров дома, которое дает право застройщику осуществлять строительство дома в течение десяти лет. Данное право сохраняется при переходе прав на земельный участок к новому правообладателю.
Хотите быть уверены в правильном оформлении документов при строительстве дома - обращайтесь ко мне. Сопровождаю процесс строительства онлайн по всей территории России.
Понравилась статья? Ставьте 👍
P.S. Ниже Образец уведомления о начале строительства дома
