Вы в течение многих лет откладывали деньги на ремонт квартиры или дома, потому что уже нет сил жить с оторванными обоями или протертым ламинатом и изрезанной столешницей. Или другой случай вы, наконец, купили квартиру вашей мечты и хотите сделать ремонт, после которого в квартире было бы приятно жить и нестыдно пригласить друзей и родственников.
Но есть ли у вас действительное понимание, сколько именно денег нужно на ремонт или вы просто прикинули какую-то сумму денег и посчитали ее достаточной?
Факты показывают, что все собственники квартир или домов ошибаются в оценке стоимости проведения ремонта. Из них 95% занижают предполагаемую стоимость материалов и работ. При это согласно проведенных нами опросов среди наших знакомых и клиентов, проводивших недавно ремонт, итоговая стоимость ремонта превысила запланированные на 50 – 100%, то есть в 1,5-2 раза. А в одном случае, стоимость ремонта превысила оценку в 3,5 раза. Вместо миллиона люди заплатили 3,5 млн. руб!!!
Мы выдели 3 проекта по ремонту, в которых ожидания сильнее всего расходятся с реальностью, и где финальные бюджеты сильнее всего превышают изначально заложенные расходы.
1. Ремонт и оборудование кухни.
80% опрошенных недооценили среднюю стоимость ремонта кухни, то есть четверо из 5. Если вы заранее не выбрали какой-нибудь типовой кухонный гарнитур в Леруа Мерлен, то цена всегда будет выше. Опрошенные сказали, что сначала они хотели один набор шкафов и столешниц, но всегда заказывали совершенно другой, более дорогой. Это влекло за собой установку более дорогой техники и использование более дорогих отделочных материалов.
Среднее увеличение стоимости – 90%.
2. Ремонт ванной комнаты
Относительно легко рассчитать общую стоимость всех материалов и оборудования, которые будут использоваться в ванной комнате вашей мечты. Однако при согласовании проекта, заказчик начинает вносить изменения, которые тянут за собой изменения в перечне оборудования, а также в стоимости непосредственно работ.
Среднее увеличение стоимости – 40%
3. Электроснабжение.
Современную квартиру или дом трудно сегодня представить без множества электрических приборов, делающих нашу жизнь комфортнее. Проект электроснабжения и сами работы, как мы выяснили претерпевают множество изменений в процессе ремонта, что ведет к увеличению стоимости. Также 30% из опрошенных изначально планировали купить более дешевые выключатели, розетки и электрический шкаф, но по совету подрядчика купили дорогое оборудование.
Итого, среднее увеличение стоимости – 60%.
Многие заказчики недооценивали стоимость труда. Конечно, никто не считал, что ремонт и установка оборудования стоит ноль, но многие серьезно занизили эту статью расходов, ориентируясь на недобросовестную рекламу или мнения коллег и знакомых.
Кстати, 60% опрошенных, которые обращались к друзьям и знакомым за рекомендациями по строительной компании или бригаде, остались недовольны таким сотрудничеством. Причины две:
- Завышенная стоимость работ, что обосновывалось большим опытом работ.
- Срыв сроков завершения ремонта.
10% остались недовольны качеством выполненных работ.
Надеемся, что эта информация поможет Вам не сохранить деньги.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе новостей рынка недвижимости.
Посмотрите наш сайт, там тоже много интересного.