ЗИЛ. Набережная Марка Шагала

ЗИЛ умер! Да здравствует ЗИЛАРТ. Земли бывшего огромного завода отдали под застройку домами бизнес класса. Пишут, что реновация полуострова ЗИЛ - это крупнейший проект редевелопмента промзон в Европе. В Москве - это точно визитная карточка этого самого редевелопмента промзон. Именно его будут приводить в пример чиновники, когда будут рвать на части и сдавать на металлолом некогда казавшийся вечным "ржавый пояс" Москвы. Теперь одним росчерком шариковой ручки промзоны превращаются в места застройки жилыми домами. Девелоперы потерают руки, так как им достаются лакомые места в обжитых районах, таких возможностей раньше у них практически не было. Наряду с реновацией, редевелопмент промзон принесет застройщикам баснословные деньги, а также проблемы для жителей тех районов, с которыми соседствуют эти будущие человейники. Нагрузка на транспорт, на дороги на всю инфраструктуру вырастет и придется решать эту проблему, хотя проблема создается искусственно. К большому сожалению у наших градостроителей нет какого-либо четкого плана по застройке всего и вся таким образом, чтобы новая застройка не повредила старым, "коренным жителям" районов. Итак район бывшего завода ЗИЛ, сейчас он активно застраивается, сюда были приглашены лучшие и популярные архитекторы нашей страны и, повторюсь, для властей - это как раз таки тот самый пример, который будут показывать всем, который будет участвовать в конкурсах... Поэтому здесь все должно быть самым лучшим. Мы уже смотрели на парк, который разбили недалеко от станции МЦК "ЗИЛ" и который стал довольно популярным у москвичей. Также он стал одним из символов современного подхода к обустройству общественных пространств. Я говорю конечно же о парке Тюфелева роща. Теперь на ЗИЛе появляется еще один знаковый объект. В самом разгаре идут работы по обустройству набережной Марка Шагала. Еще не все сделано, но уже сейчас можно оценить в полной мере то, какой будет набережная. Оценить дизайн, оценить удобство и самое главное понять, станет ли новая набережная популярной у жителей города. На последний вопрос я могу ответить прямо сейчас - станет!

2. Неприятно удивило, что вход в парк Тюфелева роща со стороны проспекта Лихачёва перекрыт, тут перекладывают трубы.

3. Как такое вообще возможно. Нормально же все было!

4. К большому сожалению территорию решили застраивать, как обычно, домами повышенной этажности, и это не элегантные высотки, как в Сити, а обычные дома которые строят в всех человейниках. Вот довольно интересный дом, но если отвлечься от его необычной отделки, окон в пол... то он напоминает скорее типовые "панельки". Возможно, если бы застройщик не стремился получить сверх прибыль и этот дом был бы в 2 раза ниже, такого ощущения бы не возникало.

5. Несколько башен из стекла объединены общим стилобатом, отделанным черными панелями и внушительными декоративными капотами остекления.

6. Это "жемчужный дом". Его фасад сделан из стеклянных панелей... как пишут "жемчужного цвета". На самом деле очень круто смотрится.

7. Конечно высотность домов тут чрезмерная, поэтому пришлось строить в районе и школу-гигант. Я никогда не был в какой-нибудь Норвегии или Швеции, но у меня отчего-то при взгляде на это здание возникла ассоциация с идеальной комфортной... норвежской тюрьмой. Может быть это из-за этого высоченного забора. =)

8. Школа представляет собой единое 4 этажное здание с фасадом, как будто собранным из разных домиков с двускатной крышей. Насколько большая школа можно судить по тому, что периметр фасада (судя по карте) около километра!!! И на момент постройки - это была самая большая школа в России.

9. Напротив кипит стройка. В районе построено не так много домов, проект застройки рассчитан, если я не ошибаюсь до 2024 года.

10. Интересно что в итоге получится, как будет жить район, будет ли бурлить жизнь на этих улицах, так как наши "богатые" немного отличаются от состоятельных людей в Европе. Наши не любят общественные места, где внезапно можно столкнутся с обычными людьми, они предпочитают закрытые клубы, закрытые территории, закрытые поселки. Для них типично скорее американское мышление. Нужно собственное большое ранчо огороженное высоким забором, чтобы никто тебя не мог побеспокоить. В этом плане европейцы проще, живя в дорогой городской квартире, они спокойно могут прогуляться в парке или зайти выпить кофе или вина в ближайший бар, совершенно не смущаясь того, что вокруг будут обычные люди. =) Пока же район не наполнился людьми, сюда можно приехать и посмотреть на образцы современной архитектуры, ведь у нас с этим (современной интересной архитектурой) тоже не все хорошо. Хороших образцов мало, еще меньше тех, кто способен ее оценить.

11. Преобладающее мнение насчет современной архитектуры у недалекого обывателя "При Сталине было лучше". Это такой московский вариант ответа, а питерский был бы "При Романовых архитектура была лучше". =) Все это, конечно последствия многолетней борьбы с архитектурными излишествами. Боролись с излишествами, а в итоге убили и саму архитектуру. Люди совершенно перестали в ней разбираться - это очень печально на самом деле, так как архитектура все же для людей, и если они все встречают в штыки из-за собственной необразованности - это проблема. Тяжелее всего даже не то, что архитекторы утратили связь времен из-за борьбы и они с трудом даже сейчас пытаются выйти на какой-то приемлемый уровень, талантов-то на самом деле довольно много, многие учились за рубежом и там набили руку, проблема в другом. Чиновники - это все те же недалекие обыватели, пробиться через стену их непробиваемой тупости порой бывает непросто, предложить и согласовать какой-то интересный проект тоже. Такая же картина творится и в сообществе девелоперов. Но там немного лучше, те, кто занят строительством элитной недвижимости, готовы удовлетворить запросы взыскательной публики предлагая действительно крутые решения, им просто по работе положено разбираться в современных веяниях в модных решениях, это их хлеб, так как богатые заказчики со временем обзавелись собственным архитектурным вкусом, и это хорошо. Ведь именно заказчик по сути диктует свои условия. К чему я веду. Район ЗИЛа - это недвижимость дорогая, рассчитанная на состоятельных людей, поэтому тут встречаются довольно оригинальная и качественная архитектура. И это хорошо не только для тех, кто будет здесь жить, но и для нас, обычных горожан, так как мы можем сюда приехать и посмотреть на интересные образцы не выезжая в Европу, что актуально в период закрытых границ.

12. Оказывается для застройки был разработан дизайн код по которому фасады домов на 70% должны быть из облицовочного кирпича. У некоторых домов облицовочный кирпич занимает всю площадь фасада, например вот у этой группы домов. Забавно, что это хоть и бизнес класс, но как обычно в любой новостройном районе, на первых этажах домов в первую очередь появляются пекарни и разливайки, так и здесь! =)

14. Самый красивый фасад пока что. Мне прям очень понравилось.

16. А еще здесь не боятся использовать кортеновскую сталь и отделочные материалы ее имитирующие. Мы уже видели использование "ржавого железа" в парке Тюфелева роща, тут эта тема продолжилась.

17. Между домами дорожки отделаны плиткой, разбиты клумбы и поставлены лавочки. Несколько простовато смотрится, но может быть это еще не финальный вариант. Занятно, здесь квартал бизнес класса, но сейчас тут тусуются в основном рабочие, которые работают тут и видимо люди из ближайших районов. Такая разношерстная публика... и еще интересный момент, тут нет ментов и народ спокойно распивает пиво. Отличное место, прекрасное! =)