1.Как не купить батут.
Расстояние между сваями должно быть не более 1,5 метров. Иначе пол будет сильно «батутить», а посуда в шкафах дребезжать, когда кто-то проходит рядом.
2.Услуга «холодный пол».
Под полом при организации свайного фундамента будет холодный воздух.
Без стяжки с тёплым полом пол будет холодным всегда. Утепление спасает, но не сильно.
Есть вариант организации плиты на свайном фундаменте (фотография выше), что звучит непривычно, но вполне реализуемо.
Правда есть такая мысль, что организовывать на сваях срок работы которых около 50 лет, более долговечные каменные конструкции не имеет никакого смысла. Каркасный дом с аналогичным сроком службы куда больше подходит для строительства на сваях.
Хоть на плите и можно организовать тёплые полы.
Вот только когда сваи сгниют, «уедет» вся конструкция. Надо ли оно вам?
3.Мыши в подарок.
Если не планируете разводить в доме Микки Маусов, то подшейте пол под домом сеткой с ячейкой не крупнее 6 мм.
4.Забивай.
Забивные Ж/Б сваи лучше металлических. Кроме того Ж/Б сваи не требуют ростверка.
5.Делайте продухи для вентиляции под домом.
Застаивание воздуха в условиях влажности приводит к образованию плесени. Поэтому при отделке цоколя СВФ фундамента обязательно делайте продухи.
6.Фундамент внутри фундамента.
Если собираетесь класть в доме полноценную кирпичную печь, то предупредите строителей об этом заранее. Под неё потребуется отдельное основание.
7.Бетонирование винтовых свай.
Заливка бетона в сваи даёт увеличение её несущей способности примерно на 30%.
Желательно также использовать арматуру.
В общем, бетон в свае - это плюс. И защита от коррозии внутри ствола сваи.
8.Ржа.
Без защиты свай от влаги вы ограничиваете срок их службы скоростью коррозии (0,02-0,05 мм) в год до момента снижения несущей способности ниже расчетной. Для тех толщин, что сейчас предлагает рынок - это чуть больше срока гарантии.
Нанесение защитных покрытий и смесей работает до момента механического повреждения при транспортировке, кантовании и закручивании. Но без коррозионной зашиты сваи лучше не использовать совсем.
Самым лучшим вариантом защиты от коррозии является горячее цинкование.
9.Усиливай
Без обвязки металлическим ростверком, усиления горизонтальными связями или укосинами как единое целое система не действует.
Учтите, что обвязочный швеллер нужно ставить на полку (вертикально) иначе работать он не будет.
На красивой картинке, приведённой ниже, изображено неправильное расположение швеллера, при котором он работает как дорогая железная доска и прогибается (даже доски ставят вертикально!).
10.The best from...
Составьте список и обзвоните производителей свай с вопросом на предмет качества (толщина стенок, покрытие и т.д.) и стоимости.
Выбирайте сначала по качеству, а потом уже по цене.
На этом всё.
Ставь лайк, пиши комментарии, и подписывайся на наш канал!
Читателям также понравилась статья:
Вечный бойлер? Или хватит тратить деньги на хлам.
Всем достатка и благополучия.