Услышав фразу, Самая большая стройка Европы большинство людей наверняка подумали про Лондон, Мюнхен, Москву или Мадрид, хочу вас удивить, но крупнейший в этой части света градостроительный проект находится на Урале, а точнее на юго-западе Екатеринбурга, называется он район Академический.
Основная идея проекта - формирование комфортной городской среды.
Площадь района 1.3 тысячи гектар, а после окончания строительства проживать в нём будет более 330 тысяч жителей.
На данный момент застроена почти половина района и ведётся активное строительство следующих кварталов.
Давайте разберём плюсы и минусы такой застройки. В статье представлено много фотографий, с уже застроенной части района и прямо со строек.
Плюсы
1.Единая концепция. Архитектурный стиль настолько продуман, что, когда прогуливаешься по району нечего не рябит глаз. Раскраска домов, высотность и разнообразие форм гармонично сочетаются друг с другом, в отличии от точечной застройки в центральных районах города. Отсутствие визуального загрязнения достигнуто с помощью современных стандартов оформления рекламных вывесок на фасадах зданий.
2. Благоустройство и инфраструктура. Парки, прогулочные зоны, места для отдыха и занятий спортом, детские площадки уникальные памятники, современные школы всего этого у Академического очень много. А в центре района во всю идет строительство Преображенского парка, который в будущем должен стать лучшим в городе.
Детски площадки в каждом новом квартале становятся всё лучше и лучше. Сейчас в квартал Близкий приезжают с детьми со всего района.
Памятники и скульптуры в Академическом тоже на любой вкус.
А ещё Академический считают раем для велосипедистов. Тут на каждой улице есть велодорожки, есть даже велопереезды через дороги, а кататься по будущему Преображенскому парку одно удовольствие.
3. Безопасность. Группа быстрого реагирования, система видеонаблюдения с помощью которой каждый уголок виден минимум с трёх камер, тревожные кнопки делают район самым безопасным в городе.
4.Дешевые квартиры. Ценник за квадратный метр в 1.5 раза меньше, чем в центре Екатеринбурга. Например, на старте продаж в квартале Eleven двухкомнатная квартира 48 квадратных метров стоит 2 900 000 рублей, для сравнения в центре Екатеринбурга однокомнатная квартира 53 квадратных метра стоит 4 800 000 рублей.
5. В будущем планируется постройка развязок и объездных дорог. Будущие дороги и впрямь сеют надежду. Улица Верхнеуфалейская которая должна будет соединить объездную дорогу города с кольцевой пройдет с краю района, на пересечениях с главными улицами будут построены клеверные развязки. Существующую улицу Амундсена тоже продлят до кольцевой дороги, плюс несколько улиц соединят с центральной частью города. Также активно ведется разработка проекта трамвайной линии, ну а о метро жителям района остается только мечтать.
6. Ведётся строительство спортивных зданий
Прямо сейчас за Преображенским парком полным ходом строятся здания академии тенниса и дворца Дзюдо. А за ними начали строить кластер медицинского университета, в будущем сюда должны перенести даже сам университет.
Теперь перейдем к минусам.
1. Пробки. Если в будущем дороги района выглядят беспроблемными, то сейчас об этом сказать нельзя. С утра огромные пробки на выезд, вечером на въезд. Ситуацию немного разгрузила реконструкция кольца на пересечении улицы Де Генина и объездной дороги, но до идеала даже там ещё далеко.
2. Мало парковок. Это вторая беда Академического после пробок. Рядом с высотными домами поострены небольшие узкие парковки. Сразу видно, что идея проектировщиков заключалась в том, чтобы таким образом продать как можно больше мест в подземных паркингах, но в отличии от стоимости квартир цена за паркинг превышает среднюю по городу из-за чего подземные стоянки пустуют.
3. Перенаселенные школы. Так как Академический заселяются в основном молодые семьи, то становится сразу понятно, здесь очень много детей. Из-за чего и проблемы с записями в детские сады и школы. В прошлом году в одной из школ был 1 Э класс.
Итог: район Академический это инновационный глобальный проект пытающийся объединить в себе все прелести современного города.
А вам нравится многоэтажная застройка или вы бы хотели жить в более спокойном месте?