Нотариальное согласие
Как известно, в некоторых случаях, для совершения сделки, необходимо согласие другого лица. Например, если квартира была приобретена в браке, то для ее продажи необходимо согласие одного из супругов. Так, согласно ст.35 СК РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Как видно из приведенной выше нормы закона, такое согласие должно быть нотариально удостоверено.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Можно ли отозвать данное согласие
Данное согласие может быть отозвано. Так, согласно п.57 Поставноления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25
Третье лицо, давшее предварительное согласие на совершение сделки, вправе отозвать его, уведомив стороны сделки до момента ее совершения и возместив им убытки, вызванные таким отзывом.
Следует помнить о том, что отозвать согласие можно только в том случае, если сделка еще не состоялась. В случае, если квартира была уже продано, то можно рассчитывать лишь на компенсацию от проданной квартиры, а именно на половину вырученных денежных средств, поскольку квартира была приобретена в браке.
В случае уклонения от передачи денежных средств другим супругом, можно обратиться в суд и взыскать половину денежных средств в судебном порядке.
Хотите больше знать?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
Группа в VK https://vk.com/club185577807
С Уважением Ваш автор
