Еще с XVI века и вплоть до 1917 года Хорошёвский бор, как он тогда назывался, принадлежал… царской семье и их приближенным. Не только в Сокольниках, но и здесь любил заниматься соколиной охотой Алексей Михайлович. Позже тут размещались угодья конного завода, артиллерийский парк и прочие стратегические объекты.
Дачи для богатых и знаменитых
А на рубеже XIX-XX веков в Серебряном бору появился дачный поселок, одним из первых его жителей стал великий князь Сергей Александрович, генерал-губернатор Москвы в 1891-1905 гг.
Поселок четко поделили просеками и линиями на квадраты. В Серебряном бору, куда стали заселяться не только аристократы, но и self-made купцы вроде Рябушинских и Морозовых, построили мостики, устроили летний театр, где выступали артисты Большого и других театров, разбили клумбы.
Вскоре, правда, произошла революция, но дачи не изменили своего высокого статуса. Просто сюда теперь въехала уже советская элита – Блюхер, Куйбышев, Скворцов-Степанов, Тухачевский и другие высокопоставленные деятели, включая Берия.
Кроме них, селились в Серебряном бору и писатели, артисты, художники, а с 1950-х годов – еще и иностранные дипломаты.
Купаться не запрещено!
В 1937 году зеки вырыли Хорошевское спрямление русла Москвы-реки, сделавшее полуостров Серебряный бор островом. Тогда же построили Хорошёвский мост, соединяющий Таманскую улицу и проспект Маршала Жукова. А рядом в 2007 году открылся знаменитый вантовый Живописный мост, связавший Хорошёво-Мнёвники с Крылатским.
Примечателен Серебряный бор и тем, что в нем находится несколько официально одобренных пляжей – а их с годами становится все меньше. Сюда ездят купаться со всей столицы. В том числе и нудисты: у них тут тоже есть свой пляж.
Сейчас Серебряный бор – часть природно-исторического парка «Москворецкий». С 1991 года – памятник природы регионального значения. Где, между прочим, можно встретить много растений и животных, занесенных в Красную книгу Москвы.
Приценимся к «серебру»?
Из всего этого вытекает просто космическая стоимость жилья на этом острове. По ней Серебряный бор соперничает с знаменитой Рублевкой, если не опережает ее: к Кремлю-то ближе!
Все преимущества этого места по достоинству оценили в том числе такие бизнесмены и высокооплачиваемые чиновники, как Владимир Евтушенков, Вагит Алекперов, Леонид Федун, Юрий Трутнев и другие.
Самый дешевый коттедж в этом уникальном месте, который только удалось найти в базе «Мир Квартир», стоит 175 млн рублей. Это при том, что его площадь всего 230 «квадратов», а участок – стандартные 6 соток.
В последнее время в Серебряном бору появляются и новые поселки. Несколько лет назад тут построили комплексы таунхаусов Silver Place, «Бор», «Берег столицы». Ради них снесли ветхие технические постройки середины прошлого века, однако из-за строительства разгорались скандалы.
Так, «Берег столицы» имеет статус апартаментов и по документам проходит как первая очередь центра водного спорта «Динамо». Под «соусом» спортивных объектов построили и элитный малоэтажный ЖК «Бор».
Мэрия Москвы отклоняла жалобы жителей района и экоактивистов, мотивируя это тем, что спорный участок формально не относится к Серебряному бору.
Но для богатых людей, решивших поселиться здесь, юридические риски все равно есть. Кто знает, однажды суд может признать возведенное здесь жилье самостроем, как уже было с Loft River.
Правда, тот жилой комплекс в соседнем районе Покровское-Стрешнево построили вообще без разрешения на строительство и одобрения экологами на территории того же парка «Москворецкий». И хорошо, что его покупатели имеют право хотя бы обратиться в суд, чтобы им возместили средства за покупку апартаментов.
И все же, несмотря на усилия застройщиков, Серебряный бор остается местом, где соблюден идеальный баланс между городской средой и природой. Остается надеяться, что этот московский оазис среди каменных джунглей и человейников не утратит своего колорита.
Пять сохранившихся поселков частных домов в черте Москвы
Дом, в котором живет «сувенирный коммунист» Геннадий Зюганов
Поселок «Соломенная сторожка»: самый близкий к Кремлю дачный уголок
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости