При списании кредитов через процедуру банкротства физических лиц все имущество должника, кроме единственного жилья, подлежит реализации ( изымают, продают, деньги делят поровну между банками, в которых у человека кредиты).
Если у человека несколько объектов недвижимости, их точно заберут, если перед процедурой банкротства не проведена правильная подготовка.
Рассмотрим несколько вариантов:
1.Кроме единственного жилья есть ещё один объект недвижимости рыночной стоимостью до 300 000 рублей ( участок, дача, комната, доля в квартире и т.д.)
В этом случае оформляем договор купли продажи не на родственников и не на однофамильцев.
Эту сделку финансовый управляющий легко защитит, примерно так: 150 000 ушло на оплату процедуры, остальные деньги на проживание ( продукты, одежда, на медицинское обслуживание).
Если человек в браке и эта недвижимость приобретена в период брака, то проблем вообще не возникнет, т.к. Ваша только половина.
2. Кроме единственного жилья есть объект недвижимости дороже 300 000, но не дороже миллиона рублей. Делаем независимую оценку, получаем официальный документ о том, что данная недвижимость стоит на рынке около 300 000 рублей, далее делаем все, как в пункте 1. Такая оценка обойдётся примерно в 20 000 рублей.
3. Подходит для тех, кто приобрёл недвижимость в браке.
Если у человека с супругой ( супругом) есть ещё несколько объектов недвижимости, кроме единственного жилья, то здесь нужно сначала делать развод и раздел имущества через суд, чтобы у должника остался только один объект недвижимости. Только после этого идти в банкротство.
Единственное жилье человека, какое бы оно ни было, не может быть изъято у должника, при любой сумме долга.
....пока что.
Консультация по банкротству всегда бесплатна, обращайтесь.
+79183731590 Александр Клушин
Другие способы связи: https://meconnect.ru/aleksandr_klushin
Сайт: https://akbankrot.ru/