10 подписчиков

Представляем красивую жизнь в Городских резиденциях Spires

3 августа 20203 авг 2020

6 мин

Оглавление

Оценка по 10-ти бальной шкале привлекательности покупки:
Цены на квартиры в Городских резиденциях "Спайрс":
Остались вопросы? Есть что добавить? Не согласны с моим мнением? Хотите купить квартиру в Spires?

Новое прочтение московских высотных шпилей в городских жилых резиденциях в стиле ар-деко в новом звучании, уютно расположившихся между Кутузовским проспектом и МГУ

Так как этот жилой комплекс ещё строится, то в этом обзоре я использую свои фото и визуализации от девелопера проекта

Spires (англ) - шпили

Все предидущие обзоры клубных домов и жилых комплексов я делал в ЦАО (Центральный административный округ), а в этот раз мы с вами окажемся в ЗАО (Западный административный округ). К слову, ЗАО считается одним из самых престижных мест для жизни в Москве, благодаря отличной экологии, транспортной и бытовой инфраструктурам.

Возьму на себя смелость сказать, что "золотой квадрат" ЗАО, в аналогии с "золотой милей" Остоженки расположен между Кутузовским проспектом и Мосфильмовской улицей, соединёнными Минской улицей. А самой зелёной частью являются природный заказник "Долина реки Сетунь" и Матвеевский лес, по площади превосходящие так любимый москвичами природный заказник "Воробьёвы горы"

Именно в этом зелёном оазисе идёт строительство "Spires" - нового комплекса городских резиденций Премиум класса (дата написания текста - август 2020). Комплекс занимает территорию 3 гектара, состоит из трех монолитных высотных корпусов и пяти трехэтажных современных урбан-вилл с парковой зоной.

Ким Ен Гир - архитектор бюро “Архинж”, при создании высотных зданий вдохновился архитектурой Манхэттена 30-х годов прошлого века. Тогда в США был рассвет стиля ар-деко. Это знаменитые Empire State Building и Chrysler Building, со стремящимися вверх прямыми линиями, с обилием изящных украшений и сверкающими в высоте шпилями, которые стали символом американской мечты в те годы.

В отделке фасадов использованы клинкерный кирпич, керамогранит и майолика. Строгие вертикали украшают витражи, барельефы, эркеры и кованые ограждения французских балконов. В темное время суток все объемные элементы подчеркиваются приятной деликатной подсветкой. Этажность меняется ступенчато, образуя открытые террасы на верхних этажах. Завершают композицию металлические шпили устремленные вверх.

Городские резиденции Spires находится в окружении Матвеевского парка и природного заказника “Долина реки Сетунь”. А это крупный лесопарк площадью почти 700 кв. метров, где обитает более 70 видов птиц и 20 видов животных. Его чистейший воздух насыщен фитонцидами, выделяемыми различными видами деревьев.

На территории заповедника благоустроены дорожки для прогулок, а также оборудованы спортивные и детские площадки. Живописный берег реки служит отличным местом для пешеходных и велопрогулок. Летом здесь приятно проводить время с семьей или просто отдыхать на свежем воздухе, любуясь пейзажами. Зимой здесь заливают ледяные горки и прокладывают лыжные трассы.

В пределах заказника “Долина реки сетунь” расположены усадебные парки и памятники архитектуры:

Усадьба Троице-Голенищево, происходящая от возведенной здесь митрополитом Киприаном церкви Трех Святителей и бывшего села Голенищево, известного с 14 века. Была вотчиной московских митрополитов и патриархов до упразднения патриаршества Петром первым.

Церковь Троицы Живоначальной в Троицком-Голенищеве - православный храм, построен в 1645 году по проекту Антипы Константинова на месте церкви Иоанна Богослова, сооруженной в 15 веке. Отличный вид на живописные крыши церкви открывается с территории Московского городского гольф-клуба, расположенного рядом.

На внутренней территории комплекса Spires застройщик обещает обустроить ландшафтный парк с аллеями, где планируется высадить вечнозеленые деревья и кустарники. Двор оборудуют детскими игровыми и спортивными площадками, беседками и местами для отдыха. Для комфорта и безопасности жильцов в проекте реализуется концепция “двор без машин”, вход на территорию осуществляется по smart-картам и ведется круглосуточное видеонаблюдение. На макете озеленение выглядит так:

Входные группы домов будут выполнены в стиле ар-деко: интерьеры украшает мрамор, натуральное дерево, оникс, бронза и латунь. В холле размещена стойка администратора, уборная, кладовая для хранения колясок и велосипедов, а также мягкая лаунж-зона для отдыха и ожидания гостей.

В свою квартиру можно попасть прямо из подземного паркинга: дома оборудованы скоростными бесшумными лифтами Kone с режимом приоритетного вызова по пин-коду.

В трех корпусах размещено 548 квартир площадью от 38 до 280 квадратных метров, с высотой потолков от 3 до 5,9 метров. Можно выбрать студию или квартиру с двумя, тремя или четырьмя комнатами. Есть варианты квартир с французскими балконами, с дровяным камином, вторым светом и собственными террасами (площадью до 160 кв. метров). На последних этажах комплекса располагаются двухуровневые пентхаусы площадью до 390 квадратных метров, с панорамными окнами и живописными видами на Москву.

Также на территории располагаются пять трехэтажных урбан-вилл, у каждой из которых есть парковка, терраса, и собственный винный погреб и возможность организовать домашний кинотеатр на цокольном этаже. Площади урбан-вилл около 390 м2, стоимость 192.000.000 рублей

Квартиры комплекса Spires сдаются без отделки со свободной планировкой. При получении ключей можно выбрать чистовую отделку по одному из предложенных дизайн-проектов: современный стиль, парижская квартира, неоклассика, ар-деко или лофт.

Помимо природного заказника и Матвеевского леса, для прогулок можно использовать благоустроенный сквер им. Анны Герман, где есть игровые и спортплощадки для детей. В относительной близости расположены “Воробьевы горы”, набережная Москвы-реки, спорткомплекс “Лужники”, главное здание МГУ с ботаническим садом и “Парк Победы”.

Spires располагается в микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, ТЦ, поликлиника, детские сады, школы, в том числе частная Ломоносовская школа и лицей № 1589. Возле комплекса есть удобные выезды на Кутузовский проспект, Аминьевское шоссе и Мосфильмовскую улицу. До ТТК можно доехать всего за 10 минут. Одним словом транспортная доступность местарасположения оцениваю как хорошую.

Итог

Жизнь в зелёном оазисе в мегаполисе имеет не только плюсы, но и минусы. Объективно говоря в настоящий момент не хватает объектов инфраструктуры в шаговой доступности, думаю со временем, когда Городские резиденции будут сданы и коммерческие площади на первых этажах заживут полноценной жизнью картина изменится. С точки зрения идеи и воплощения - безусловно, Spires - это один из знаковых объектов ЗАО. Искренне рад за обладетелей пентхаусов с террасами, украшенными гордыми статуями птиц и витражами из цветного стекла - это настоящая находка и редкое, почти коллекционное, предложение. В целом Городские резиденции Спайрс заставляют серьёзно помечтать о красивой жизни в окружении торжественных фасадов, красивого внутреннего дворика и бескрайнего зелёного моря парков вокруг.