У многих сейчас не лучшая ситуация с финансами. Несмотря на это, банки не собираются терять свои доходы и неохотно предоставляют кредитные каникулы. А если и предоставляют, то не себе в убыток.
Так всё-таки, как продать ипотечную квартиру, если больше нет сил платить?
Этим вопрос задаются многие, кому пандемия ударила по кошельку.
Делюсь своим опытом.
У меня была квартира в новой Москве. Купили мы её в 2016 году и планировали в ней жить долго и счастливо. Но время диктует свои условия, и спустя четыре года мы решили её продать.
Вопрос: как это сделать? Ведь, по сути, она ещё не наша и находится в залоге у банка.
Есть несколько вариантов продажи ипотечной квартиры:
1) Официальный. Вы запрашиваете разрешение у банка на продажу своей квартиры, далее банк либо одобряет вам продажу, либо нет. Чаще всего банки не хотят терять свою прибыль от процентов и заставляют вас найти покупателя, который купит вашу квартиру в ипотеку у него так же, как и вы.
2) Мой вариант. Благодаря моей зарплате банк давал мне наличными большой кредит. Я взял кредит наличными, который покрывал мой долг по ипотеке (пусть и под большой процент), но зато через несколько дней после сделки, я мог погасить его полностью и без заморочек с одобрением от своего банка-залогодержателя.
Таким образом, мне удалось избавиться от ипотеки, пусть я и переплатил лишние 30 тысяч за месяц пользования потребительским кредитом.
Зато теперь я свободен!
Если у вас свои истории, как ещё можно избавиться от ипотечной квартиры, пишите это в комментариях.
Не забывайте подписываться на канал, я буду делиться с Вами своими лайфхаками и тест-обзорами на продукты банков, техники и всем, чем пользуюсь сам.