Сегодня сертификат на материнский капитал выдается семье уже при рождении первого ребенка, и поэтому молодая семья получает возможность купить жильё гораздо раньше. Но закон обязует оформлять такое жильё в общую собственность всех членов семьи, в том числе и детей, которые родятся в будущем.
Размер долей должен устанавливаться по соглашению всех членов семьи. Соглашение оформляется в письменной форме. Законодатель не требует заверять такое соглашение у нотариуса.
При приобретении жилья со смешанным использованием собственных средств супругов и средств материнского капитала, для оформления соглашения нужно вначале прекратить право собственности супругов на это жильё, а затем переоформить его в общедолевую собственность на всех членов семьи.
Собственные средства супругов - средства не входящие в общесемейное имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.
Для этого в соглашение по определению долей в праве общей собственности членов семьи необходимо включить условие о прекращении совместной собственности супругов. Такое соглашение нужно обязательно удостоверить у нотариуса.
<Письмо> Минюста России от 15.07.2020 N 12/79244-МБ
Размер сертификата на материнский (семейный) капитал на первого ребёнка сегодня составляет 466 617 рублей, а если рождается второй ребёнок, то он дополнительно увеличивается на 150 тысяч рублей. С весны 2020 года сертификат на МСК оформляется пенсионным фондом автоматически, после получения информации из ЗАГСа по межведомственным связям о рождении детей. Об оформлении сертификата его владелец узнает из своего "Личного кабинета" на сайте ПФР или портале ГОСУСЛУГИ. Для распоряжения средствами сертификата достаточно использовать его реквизиты.
_____________________
У вас есть дети? Тогда государство будет вам помогать
Государственные субсидии на покупку жилья
Жилищную соцвыплату для молодой семьи разрешили использовать чуть шире
●●●●●●●●●●●●