В любой сфере, в любом деле и в любом бизнесе легче всего работать командно, сообща, так и у нас без этого ни как.
Расскажу почему! Как писал раньше, что есть много самостоятельных "частных агентов" (маклеров), единицы из них добились хороших результатов, потому что для этого нужно большое количество опыта, много лет практики и хорошего пиара, что бы уверенно работать самому!
В команде почему проще и легче, расскажу на своём примере. Нас в агенстве 6 человек, у каждого своя база, свои клиенты, но так как в нашей сфере нужна скорость и мобильность, можно терять сделки от того, что некогда съездить показать объект покупателю, или нечего предложить самому, а люди ждать не любят, они находят другие квартиры или других агентов и едут смотреть к ним, а там уже их просто так не отпустят. Поэтому благодаря команде, если тебе некогда самому, ты можешь попросить коллегу съездить показать, либо предложить его объект и сделать сделку на пополам и получить хотя бы 50% чем ничего. Таким образом мы охватываем большую часть потока людей, переводя их друг на друга и делая половинчатые сделки, а так как их чаще, это намного лучше, чем сидеть и выжидать самостоятельно своего покупателя, что бы получить 100%. Для этого нужны эксклюзивные договора (это те, где только вы занимаетесь их объектом), с такими можно выжидать и то не долго, потому что они так же могут обратиться к другим, если с вашей стороны не будет ни каких действий.
Кого то берёт жадность, что нужно отдавать большую часть в агенство руководителю, с которыми ты работаешь, и поэтому думают что они могут сами все делать и уходят в частные агенты, но поверьте мне, это намного хуже и вы не представляете какой сложный процесс проведения сделки, если с квартирой есть какие то проблемы. Эксклюзивных договоров очень мало, всем хочется продать быстро, а работая одному очень тяжело этим заниматься, конкуренция задавит и вы потеряете больше денег, а обретёте больше геморроя, нервов и злости, так как не будет хватать времени на жизнь и свои личные дела. Конечно это все зависит от городов, везде разные обстановки, разные потоки продаж и покупок, у нас в Туапсе больший ажиотаж и поэтому приходится крутится как белка в колесе, что бы быть на вершине. В других городах может быть хуже продоваемость или наоборот ещё лучше.
Надеюсь вам нравится у меня на канале, уверен мои статьи для кого то полезны, кто то это все знает, но впереди ещё будет много чего интересного. Подписывайтесь, оставляйте комментарии, следите за новостями.
Ваш Честный риелтор!