Сегодня я открою вам страшный секрет, секрет конечно не для всех но для большинства. И постараюсь изменить ваше мнение о строительстве.
Известно что современная квартира или дом довольно технологичные объекты, соответственно и дорогие (как должно быть и было). Но увы перенасыщение рынка подобным видом услуг привело к значительному падению цен (естественно и качества). В одной статье я не смогу описать все причины и проблемы такого движения рынка их очень много. Сегодня я все таки опишу проблему соответствия цена-качество для заказчика на примере автомобилей.
Приступим к обсуждению вашего авто. Уважаемый заказчик чем вы руководствуетесь при выборе автомобиля? Конечно же не одним критерием, и уж тем более не критерием чем дешевле тем лучше. Где вы видели супер крутые авто задаром? Сам автомобилист со стажем подскажите где мне задешево продадут новый авто, может кто то есть с другой планеты? Если авто должно быть современным комфортабельным и любимым на него не жалко взять и кредит а на последние купить резиновые коврики в салон или же зимнюю резину и диски, установить сигнализацию, заказать антигравийное покрытие кузова, бронепленку на фары и лобовое, сделать тонировку. В общем авто должно быть авто на все 100 независимо от бюджета.
И совсем никто не хочет видеть свое авто таким.
А вот на стройке в отличии от автосалона с людьми происходит что то противоположенное чувствам и эмоциям в автосалоне. Ремонт в квартире или же новострой воспринимается как какая то халтура, дешевка, часто заказчик относится с пренебрежением к работам, это отношение распространяется как на рабочих так и на подбор материалов.
Все превращаются в кошмарных экономистов стремясь сэкономить на всем вплоть до ржавого гвоздя. Я представляю такое отношение к авто, никто себе не представляет авто без мотора, или зимой обуть на авто только 2 зимних колеса, можно сэкономить на дверях или остеклении авто. Но многие не понимают чем черевата безудержная экономия на стройке.
Приведу один очевидный и понятный пример, разговор который каждый раз повторяется на каждом объекте с каждым заказчиком, чем это впоследствии заканчивается.
Я - розеток много не бывает.
Заказчик - мне достаточно к каждой комнате по 1 плюс на кухне 3-4!
Я - может в комнатах по 2-3 на кухне минимум 5, для холодильника, чайника, кухонного комбайна, кофеварки или еще чего вам захочется.
Тут у всех разные ответы в большинстве случаев все таки мне удается уговорить. Блин как же это тяжело каждый раз перечислять всю бытовую технику и доказывать что это нужно будет заказчику на протяжении долгих лет, а я вовсе не верблюд и содрать БАБЛИЩА нахаляву накручивая лишние работы не хочу, честно сказать цена как на работы так и на материалы растет в геометрической прогрессии, ведь каждая группа требует свой автомат защиты и место в щитке и прочее прочее. И вот наступает долгожданный момент заказчик въехал в новую квартиру, мебель расставлена а с ней и вся бытовая техника. Звонок по телефону, просят подъехать. И о чудо что я вижу, а вижу я квартиру-Ёлку новогоднюю, всю запутанную в удлиннителях, оказывается телевизор решили повесить над тв тумбой в другом конце комнаты а шкаф передвинули, раз комната без розеток совсем, во второй таже история с ночником, в коридоре-прихожей на этапе планирования розетки были не нужны совсем а сегодня тут висит роутер и некуда подключать видеодомофон, феном хозяйка пользуется на кухне и только тогда когда не работает посудомоечная машина которую она слезно выпросила у супруга которую они естественно не планировали на этапе договора.
Это печально но реально, как прораб я выбиваю всеми правдами и неправдами слезами и обманом для заказчика эти розетки, и каждый мой объект заканчивается так как я описал. Хорошо когда мне говорят - смотри как мы обсчитались тут не планировали шкаф а вот и закрыли розетку, а тут нам нужна была бы запасная. Жму плечами улыбаюсь. Плохо когда пытаются еще в том что они экономили на каждом гвозде обвинить меня - Как же так ты в коридоре ни одной розетки не сделал. Парирую вы же сами упирались клялись божились что в коридоре вам не нужны. И так практически во всем. Здесь розетки не хватило, здесь неплохо было бы кран и слив для стиралки, а тут дверь не в ту сторону, и плитка в ванной скользкая(выбирали сами).
Иногда советы и настояния бывалых строителей ведут к затратным работам что заказчиком воспринимается как покушение на его кошелек, а попросту расценивается как "Развод лохов". Интересно люди которые покупают дорогой небюджетный авто так же себя ведут в автосалоне?
-А можно мне только водительское сиденье оставить? остальные выньте. Да и двигатель большой можно от жигулей шестой модели Б/У.
Как бы на такого покупателя смотрели в автосалоне? Но на стройке так себя вести почему то считается нормально. Когда говоришь что какие то работы нужно выполнять по нормативам и от них нельзя отказаться, говорят - мне не надо, я не хочу. Правда я не связываюсь с такими клиентами но встречал. Иногда ощущение от общения с заказчиком складывается такое что человек не дом или квартиру собирается ремонтировать а сарай делать. А в реальности ожидают конечно все дворец собственноручный правда по описаниям и подходу заказчика дворец для курей не для людей.
Так к чему такое сравнение авто и дом-квартира. Дело в том что современное жилье это далеко не сарайка для ночлежки, современная квартира настолько технологична что сравнима с автомобилем, а дом можно сравнить с космическим кораблем. И при всем желании поучаствовать и сэкономить на стройке, заказчику все-таки нужно доверяться и слушать специалистов. Вы же не приходите на завод по сборке автомобилей и не даете дельные советы как собирать авто.
P.S. Продолжение следует.