Сегодня нашей героиней будет просто Мария, которая живет за пределами РФ и давно думает о пассивном доходе, но как то руки не доходят🤦♀️ и очень страшно.
И еще считает, что для этого нужны «большие деньги».
Анамнез жизни выявил следующие активы Марии:
✅Это маленькая квартира-хрущевка на юго-востоке Москвы. Место не самое востребованное арендаторами, но … Это КВАРТИРА! В Москве.
✅Но она стоит пустая, хозяйка приезжает в Москву 1-2 раза в год и останавливается в ней на срок не более 1 недели.
✅При этом она платит коммуналку, которая составляем 5 000 рублей в месяц или 60 000 рублей в год, по нынешнему курсу не вот уж большие деньги. Но это деньги. А за 15 лет он потратила примерно 15 000 долларов — вполне себе новый автомобиль могла бы купить.
✅Квартиру Мария не сдает, так как в ней лежат ее вещи, которые жалко выкинуть, но ей они дороги. «Вот если бы было 2 комнаты, я бы в одну сложила вещи и остальное бы сдала» — говорит Мария голосом полным безысходности.- Выхода нет!😭😭😭😭😭😭😭😭😭 "А как же склады?" — спросите вы и будете абсолютно правы! Ведь в Москве такая услуга имеется, и достаточно недорого стоит теплый склад почти в центре Москвы. Но о складах Мария не знала 👌
Я предложила 2 варианта получения пассивного дохода:
🔅1 — Лайтовый:
Вещи на склад — это примерно 20 000 в год.
Квартиру сдать в том виде, что есть за 30 000 в месяц. Это 360 000 руб. в год. Минус 20 000 на склад, осталось 340 000. Или 4 900 долларов по сегодняшнему курсу.
Приезжая в Москву, можно в Метрополе жить и завтракать в ресторане с фонтаном и оркестром
🔆2 — Продвинутый:
Продать свою милую сердцу хрущевку и купить квартиру в другом доме, который отвечает моим параметрам доходной недвижимости. Денег как раз хватит на покупку и специальный ремонт. И сдать ее за 70 000 руб в месяц или за 840 000 руб в год.
Тогда Мария имеет доход 1 000$, и когда приезжает в Москву, может жить уже в Four seasons с видом на Кремль и чувствовать себя звездой Голливуда.
А теперь вопрос: как думаете, какой вариант предпочла Мария?
Жду ваших комментариев 👇
Автор — Светлана Чернявская
Помогаю людям создать пассивный доход от недвижимости и стать финансово свободными 👇
https://taplink.cc/chernyavskayasv