Лизинговые сделки становятся всё более распространенными с каждым днем. Предприниматели предпочитают брать оборудование в лизинг, а не в кредит. Это объясняется тем, что процесс лизинга очень прост и удобен.
Многие думают, что кредит, лизинг и долгосрочная аренда - это три одинаковых явления. Однако это совсем не так. Лизинг имеет свои особенности, которые присущи только ему. Сам процесс заключения сделки уже добавляет ему специфики. Рассмотрим его подробно.
Лизингодатель (пользователь объекта лизинга) хочет приобрести новое оборудование. Однако на покупку его у не хватает денежных средств. Тогда он обращается в лизинговую компанию и просит ее заключить с ним сделку. Суть сделки в том, что имея нужную сумму денег, лизингодатель приобретает в собственность нужное оборудование. Приобретается это оборудование у третьего лица сделки - поставщика. Затем лизингодатель под проценты начинает сдавать это оборудование лизингополучателю. Все 3 стороны довольны заключением сделки, так как каждый остался в выгоде. Поставщик продал оборудование и получил с него прибыль, лизинговая компания зарабатывает на аренде сдаваемого объекта, а лизингополучатель имеет в распоряжении нужную технику.
Лизинг помимо своей сделки имеет еще пару своих особенностей.
Во-первых, практически всегда лизингополучатель сам выбирает поставщика имущества, так именно он знает, какое оборудование ему необходимо. Этим он облегчает работу лизинговой компании. Однако, если лизингодателя не устроит цена поставщика, то он вправе предложить своего поставщика.
Во-вторых, получив деньги за оборудование, поставщик сразу же передает его лизингополучателю, а не лизингодателя.
Иными словами, приобретенный объект минует собственника. Об этом условии заранее осведомлены все 3 стороны.
В-третьих, если лизингополучатель будет недоволен качеством оборудования, найдет в нем дефекты, обнаружит поломку, то все претензии он направит продавцу, а не лизингодателю. Затем поставщик обязан устранить все имеющиеся недостатки.
В-четвертых, лизингодатель в соответствии с условиями лизингового договора не имеет права пользоваться приобретенным оборудованием, хотя и является его собственником. Лишь по окончании срока договора, он может потребовать его себе обратно. Лизингополучатель в свою очередь обязан выплачивать платежи за пользование имуществом и делать это в назначенный срок.
В-пятых, приобретенное имущество после окончания договора либо переходит обратно лизингодателю, либо может выкупиться по остаточной цене лизингополучателем. Всё зависит от условий лизинговой сделки.
Разобрав все основные нюансы процесса лизинга, вы с легкостью сможете отличить его от простой купли-продажи или кредита.