В 2018 году я покупал квартиру и в связи с этим появилось право на возврат налогового вычета. Но чтобы его получить необходимо подать в ФНС декларацию 3-НДФЛ и перечень документов, подтверждающих право, а также заявление для перевода средств из ФНС.
Ранее мне никогда не приходилось оформлять возврат налогового вычета. Но сделать это я хотел сам. Поэтому решил изучить вопрос самостоятельно, благо в интернете об этом много доступной информации.
Для начала я выяснил необходимый перечень документов, требуемый в моём случае, а именно при покупке квартиры с частичной оплатой мат.капиталом (МК) и использованием ипотеки. Список документов оказался следующий:
- договор купли-продажи квартиры;
- кредитный договор (по ипотеке);
- акт приема-передачи жилого помещения;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты приобретения жилья (расписка о передаче средств первоначального взноса продавцу покупателем, справка из банка об уплате процентов и долга по кредиту);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Стандартный перечень документов, требуемый во всех случаях:
- паспорт;
- свидетельство ИНН;
- справка 2-НДФЛ.
Все документы я предварительно отсканировал, чтобы потом отправлять в электронном виде или при необходимости только распечатывать, а не носить оригиналы для снятия копий.
Далее по соответствующим статьям и видеороликам изучил как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ. Её я заполнил в программе «Декларация 2018». Проблем с заполнением не возникло, но были некоторые пункты, по которым у меня возникли дополнительные вопросы.
1.В разделе «задание условий» в общей информации нужно было ввести номер инспекции и ОКТМО.
Эти данные я нашёл на этом сайте. Декларацию нужно подавать по месту регистрации, а не по месту жительства, поэтому реквизиты ИФНС нужны именно по месту регистрации. Это актуально в случае несовпадения мест регистрации и жительства. В моём случае они не совпадают.
2.В разделе «вычеты» требовалось ввести значение «общая стоимость всех объектов». В моём случае квартира покупалась с участием МК, поэтому общая стоимость составила разность между ценой покупки и величиной МК. Так как декларацию на возврат НВ при покупке жилья я подавал первый раз, то в графе «вычеты за предыдущие годы» я ничего не ставил. Данные для графы «проценты по кредитам за все годы» я взял из соответствующей справки из банка-кредитора. Справку можно было получить бесплатно в любом филиале банка, предъявив только паспорт, а я для этого ездил именно по тому адресу, где оформлялась ипотека и брал с собой ипотечный договор.
На этом у меня вопросы с заполнением декларации закончились.
Нужно было ещё подготовить заявление для перевода средств НВ из ФНС. Для этого я поискал бланк в сети. Мне понравился пример заявления на этом сайте. Реквизиты банка и номер счёта можно узнать в личном кабинете онлайн-банка.
Все документы были подготовлены, оставалось только отправить их в ИФНС по месту регистрации. Вариант личного посещения я не рассматривал, так как нужно было ехать 150 км до инспекции и попасть на приём в рабочие часы. Я понимал, что можно отправить их в электронном виде, об этом прочитал на сайте, но для этого варианта требовалась усиленная квалифицированная электронная цифровая подпись (ЭЦП), цена которой составляла от 2,5 т.р. Такую цену я не готов был платить для одноразового пользования. Хотя позже я узнал, что документы можно было бесплатно отправить через ЛК сайта ФНС. Но на момент изучения способов отправки документов в ИФНС в первый раз для меня оптимальным вариантом стала отправка ценным письмом Почтой России. Цена вопроса составила 275р. Я распечатал все сканы документов, декларацию и заявление, составил опись документов, скачав пример с сайта, с указанием цены каждого по 1р., вложил сразу всё в конверт и отправил по почте. Отправку я совершил 6 августа 2019 года, зачисление средств произошло 29 ноября этого же года. Период проверки и зачисления составил почти 4 месяца как и говорилось на сайте ФНС.
В итоге возврат НВ получилось оформить самостоятельно, вопросы по заполнению декларации 3-НДФЛ возникали, но все ответы нашлись в интернете. Поэтому считаю, что не стоит сразу обращаться за платной помощью по данному вопросу, а стоит самостоятельно изучить его, тем самым повысить свою финансовую грамотность.
В 2020 году я так же самостоятельно оформил возврат НВ при покупке квартиры и пополнении ИИС за 2019 год и получил его. Об этом напишу в будущей публикации.
А возврат какого или каких налоговых вычетов оформляли вы? Как вы это делали: сами или пользовались платными услугами?