Ранним утром и поздним вечером (особенно на выходных), когда большинство семей дома, из их кранов течет нечто рыжего цвета. Иногда это просто мутная жижа. А иногда поток цветом может поспорить с кофе! Проблему усугубляет тот факт, что беда нестабильна. Если бы вода постоянно была адского качества, то это прекратилось бы с помощью заборов проб и решений соответствующих инстанций. Но вода меняет цвет в течение суток. И проблема в итоге касается не всех 23-х высоток нового микрорайона и даже не всех подъездов отдельно взятом доме. На прошлой неделе в кабинете градоначальника Василия Новикова собрались все стороны, задействованные в процессе: и руководство управляющей компании, обслуживающей новостройки, и руководство собственника скважины (откуда подается вода) и руководство «Орелводоканала», хотя эта организация вообще не имеет к микрорайону и к скважине никакого отношения. В итоге были выработаны две стратегии – на короткую и долгую перспективу. Так что жители смогут наконец-то получить чистую воду. При одном «если» - если стратегии вообще заработают.
Суд да дело
Не будем утомлять читателей рассказами, каково это – испортить ребенку наряды перед первым сентября. Потом в панике носиться по магазинам, разыскивая новые белые колготки, так как предыдущие оказались безнадежно испорчены ржавой жижей. Какое это удовольствие менять каждые полгода краны, не выдерживающие такой жидкости и постоянно текущие. Не поймут многие современные орловцы и что значит каждый день таскать на себе по 4, а то и по 6 пятилитровых канистр из супермаркета, чтобы приготовить поесть на всю семью. Зато эти проблемы очень хорошо знакомы одному из жителей дома №72, который решил дойти до конца в вопросе качества воды и начал долгую войну за право пить чистую воду (за которую он, кстати, исправно платит управляющей компании). После многих месяцев, неоднократного отбора проб, исследования их в лаборатории, и долгих судебных заседаний суд наконец-то вынес решение. (Кстати, очень важная деталь – именно специалисты Роспотребнадзора выступили на стороне жителей и практически все заседания защищали права людей на чистую воду).
Вот цитата из решения суда: «На основании обращений Управлением Роспотребназора несколько раз отбирались пробы питьевой воды, по результатам исследования данных проб было установлено, что питьевая вода не соответствует санитарным нормам. Никаких работ по улучшению качества поставляемой воды управляющей компанией не проводилось. Качество, поставляемой воды с момента проведения исследований только ухудшилось».
Рассмотрев все нюансы дела, суд в итоге постановил - обязать ООО «Эксплуатация жилья» (как управляющую компанию) привести качество питьевой воды, подаваемой жителям многоквартирных домов микрорайона «Наугорский» в соответствии с требованиями СанПиН в течение 2 месяцев. Собственника скважины – ООО «Орелжилэксплуатация» также обязали в течение 2 месяцев привести качество питьевой воды в водозаборном узле в соответствии с санитарными нормами и правилами.
На прошедшем у мэра совещании представители обоих компаний заявили, что будут обжаловать это решение суда и подавать апелляцию. Так что через два месяца жители вряд ли увидят чистую воду. Мэра такой ответ не устроил и он спросил напрямую – что же будут делать обе организации, чтобы обеспечить людей чистой водой? Ведь жители исправно им платят! И платят орловцы отнюдь не за мутную жижу, которая портит одежду и выводит из строя сантехнику!
Взгляд со стороны
Очень ценным оказалось участие в совещании руководителя муниципального предприятия «Орелводоканал» Василия Иванова, который со стороны описал, как выглядит эта ситуация. Он высказал свое личное мнение, что первопричина грязной воды в микрорайоне - большое количество железа в добываемой из скважины воде. Да, визуально вода выглядит прозрачной, но при этом содержание железа в ней 0,43 мг/литр и даже выше, при нормативе 0,3 мг/литр. А это верхний предел. Роспотребнадзор согласовал владельцам скважины временное отклонение от норматива – это очень важный нюанс! Но это отклонение временное, и выдается с учетом того, что владелец скважины будет предпринимать меры по приведению качества воды в норму. «Водоканал», кстати, в свое время также получал такое согласование на время строительства станции обезжелезивания. Чтобы раз и навсегда решить проблему, по мнению Иванова, разбираться необходимо с наугорским водозабором. В этом основная и самая главная причина «ржавой» воды.
Вторая составляющая проблемы – водоразводящие сети. Вода становится ржавой пока стоит в трубах. Промывки, несомненно, дадут эффект, но временный. Через пару недель после промывки ситуация опять вернется в прежнее русло. Глобально решить проблему можно только понизив содержание железа ниже 0,3 мг/литр, - отметил руководитель «Орелводоканала».
По мнению представителя собственника скважины Валерия Антонова, некачественная вода идет исключительно из-за брошенных сетей, которые находятся на территории микрорайона. После постройки сети никем не обслуживаются и именно в этом, по мнению Антонова, корень всех бед. Если передать сети на баланс города и регулярно их промывать – качество воды придет в норму, уверен Антонов. С неожиданной стороны свет на темную историю возникновения брошенных сетей пролил опять же руководитель «Орелводоканала». Дело в том, что в его организацию уже неоднократно обращались с просьбой взять наугорскую скважину на баланс. Вот только интересная деталь – в 2016 году в письме директора организации «Орелжилэксплуатации» водозаборная скважина шла вместе с водопроводной сетью протяженностью 4 км. А в 2018 году в точно таком же обращении с просьбой взять скважину – сети уже оказались бесхозными. Так что крокодиловым слезам собственников скважины вряд ли кто поверит – есть совершенно достоверные документы, что сети не всегда были бесхозными. В пользу этого говорит и тот факт, что 4-х километровый водопровод проектировали и строили вместе с новым микрорайоном. Проект разводящих сетей даже проходил госэкспертизу! То есть это не какой-то самострой по принципу «я его слепила из того, что было», а серьезные коммуникации.
Еще более интересную деталь отметил бывший руководитель «Орелводоканала», а ныне депутат Сергей Себякин – он напрямую спросил у представителей «Орелжилэксплуатации» (собственника скважины) – кто сейчас устраняет аварии, если вдруг они происходят на «бесхозных» сетях? Выяснилось, что «Орелжилэксплуатация» и устраняет. «А куда же тогда по бухгалтерскому учету списываются расходы?» - ударил не в бровь, а в глаз Себякин. «На убытки» - последовал печальный ответ.
Представитель УМИЗа отметила, что город оформить эти сети как бесхозные и взять на баланс не сможет. Росреестр в последнее время постоянно отказывает горадминистрации в подобных просьбах – взять на баланс якобы бесхозные сети, ведущие к новостройкам. Первый шаг по взятию сетей на баланс должен делать именно владелец скважины. Только если Росреестр откажет «Орелжилэксплуатации» – тогда уже к решению проблемы сможет подключиться город, - обозначили свою позицию представители УМИЗа.
Свет в конце тоннеля
Впрочем, как наверняка еще помнит читатель – сети далеко не первая и не главная проблема с качеством воды в микрорайоне Наугорский. Основная беда – это чрезвычайно высокое содержание железа. И кто будет собственником сетей и будет ли вообще у сетей собственник – все это никаким боком не влияет на первопричину. Поэтому мэр попросил помимо решения проблемы в краткосрочной перспективе (взять сети на баланс), найти и обозначить решение, кардинально поменяющее ситуацию в лучшую сторону.
Представители собственника скважины отметили, что с удовольствием бы передали и сети, и саму скважину городу. Вот только вариант строительства станции обезжелезивания на таком маленьком водозаборе на совещании рассматривать даже не стали. Вместо этого «Водоканалу» предложили подумать о расширении клиентской базы и подключить микрорайон к разводящим сетям, по которым вода подается с уже введенной в эксплуатацию станции обезжелезивания.
Руководитель «Орелводоканала» Василий Иванов отметил, что потребление микрорайона довольно значительное – порядка 3 600 кубометров в сутки. Со строительством второй ветки водовода (а эти работы уже ведутся в этом году и будут завершены в следующем) у предприятия появятся резервы, которые можно было бы перенаправить на микрорайон Наугорский.
Сити-менеджер Александр Муромский добавил очень важную деталь. Сейчас в Орле реализуется нацпроект «Экология», в рамках которой муниципальное образование получает субсидию на крупные инвестиционные проекты, которые направлены как раз на модернизацию водоснабжения. Сейчас заканчиваются работы по этому проекту на улице Высоковольтной, завершается прохождение экспертизы ПСД по строительству водовода по улицам Авиационная и Генерала Родина. Этот проект действует до 2025 года. Поэтому городу ничто не мешает попытаться попасть как раз в этот проект. Если город успеет до 2025 года, то жители Наугорки получат наконец чистую воду. Уже сейчас необходимо начать подготовку технического задания к проектно-сметной документации для обеспечения качественного водоснабжения жителей микрорайона «Наугорский», - отметил Муромский. В этой связи, «Орелводоканалу» рекомендовали рассмотреть технические возможности и место, где можно проложить новый водовод. После этого, необходимо определить инвестиционные объемы, источники финансирования, а также направить заявку на получение федеральной субсидии на реализацию этого проекта.
И последнее. За все в этой жизни нужно платить – сейчас жители Наугорки платят за мутную воду примерно на четверть меньше, чем абоненты «Орелводоканала». После переподключения люди получат гарантированно чистую жидкость в кранах, но и цена этой воды взлетит на четверть. И нужно быть готовому к этому заранее. Чтобы не было неожиданности, когда проект начнет реализовываться. Опять же если он вообще начнет реализовываться.