Вопрос пользователя:
Я являюсь единственным собственником комнаты в коммунальной квартире. Вместе со мной там прописан еще один человек; проживает на законных основаниях. Я знаю, что только я как собственник обязана платить за коммунальные услуги.
Законно ли с моей стороны требовать с зарегистрированного гражданина оплаты электричества и газа наравне со мной? Некоммунальных услуг, таких как: отопление, вывоз мусора, поддержание в надлежащем состоянии фасада, уборка придомовой территории и т. д., а именно света и газа.
Ответ юриста:
Вы имеете полное право потребовать с человека, который зарегистрирован на вашей жилплощади, разделить с вами бремя оплаты услуг ЖКХ!
В «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» — это ПП РФ № 354 — сказано, что потребителем коммунальных услуг, кроме собственника помещения в многоквартирном доме, признается лицо, которое пользуется помещением в этом МКД на ином законном основании и потребляет коммунальные услуги. В данном случае официальную регистрацию можно считать таким основанием.
А если он потребляет эти услуги, значит, в соответствии с п. 34 того же ПП РФ № 354, обязан своевременно и в полном объеме их оплачивать.
Если в вашей комнате стоит учет прибора потребленной электроэнергии, то расчет осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире. Это тоже сказано в постановлении № 354, пункт 50. Но вообще с этим вопросом вам лучше обратиться в свою управляющую компанию или организацию, которая обслуживает ваш дом.