Снимать или взять ипотеку? Плюсы и минусы

Каждый из нас задумывался на тему жилья. Хочется иметь крепость, в которой будет уютно и куда возвращаешься с удовольствием. Однако перед молодыми людьми встает вопрос: "что делать? Снимать квартиру или брать ипотеку?" В месяц придется отдавать примерно одинаковую сумму, так в чем же разница. Давайте разбираться.

В настоящее время огромное число сайтов предлагает жилье на любой вкус и кошелек. Вы можете как арендовать так и приобрести интересующий Вас объект.

Аренда

Плюсы:

1. Вы не привязаны к одному месту. В любой момент собрать чемодан и без трудностей переехать - легко!
2. Вам не нужно участвовать в жизни дома, если не хотите. Собрания, сборы денег на ремонт, скандалы по поводу и без. Все это Вас не касается.
3. Доступность. Вам не нужно копить и откладывать годами, чтобы съехать от родителей и начать новую жизнь.
4. Не нужно переживать по поводу обустройства квартиры. Вся необходимая мебель уже есть, заходите и живите.

Минусы:

1. Ваша мебель может стать проблемой, поэтому обговаривайте все нюансы при покупке новенького дивана или стола.
2. Нельзя с животными. В последнее время арендодатели стали лояльнее относиться к питомцам, однако большая часть против, так как боится за свой ремонт. Стоит отметить, что некоторые арендодатели теряют достаточно денег, потому что не могут сдать квартиру месяцами из-за своих принципов.
3. С детьми тоже нельзя. Здесь ситуация аналогичная с предыдущим пунктом. Дети шумят и рисуют на обоях, что вгоняет в ужас.
4. Большой риск быть обманутым. Чем больше предложений на рынке, тем больше среди них мошенников. Если Вам говорят скинуть предоплату, так как на эту квартиру очередь и для Вас жилье могут придержать, то ни в коем случае не соглашайтесь, потеряете деньги и нервы.

Ипотека

Плюсы:

1. Это Ваша собственность. Приятно осознавать, что у Вас есть возможность изменять обстановку так, как захочется.
2. Цены на недвижимость растут. Почему не воспользоваться этим и не сделать вложение?
3. Согласно статье 220 Налогового Кодекса можно получить налоговый вычет.
4. Наличие различных государственных программ. Например, военная ипотека, ипотека молодым семьям и тд. Это позволяет сделать жилье более доступным.

Минусы:

1. Переплата по процентам. К примеру, Вы берете ипотека на жилье стоимостью 2 миллиона рублей под 6% на 20 лет с первоначальным взносом 500 тысяч рублей. Сумма кредита составляет 1,5 миллиона, ежемесячный платеж 10 770 рублей. Соответственно переплата 1 073 977 рублей, а общая сумма выплат 2 573 977 рублей. Это стоимость еще одной квартиры.
2. Банк в праве изъять у Вас собственность, если заемщик перестает платить. Ваша квартира = залог.
3. Моральные обязательства. Некоторым людям тяжело справиться с тем, что над ними висит груз длиною в годы. Они постоянно думают, что случится если уволят и нечем будет платить. Каждый месяц приходится отдавать существенную часть зарплаты.
4. У Вас нет возможно свободно продать или сдать жилье в аренду без согласия банка.

Подведем итог

Однозначно сказать, что лучше аренда или ипотека нельзя, так как все зависит от положения человека. Если это молодая семейная пара, которая планирует завести детей, то им нужно постоянное жилье, чтобы избежать проблем с арендодателем и не бегать из одной квартиры в другую.

Если Вы молодой человек 23 лет - снимайте. У Вас может быть масса предложений по работе, Вам нужна мобильность. Сегодня Москва завтра на месяц Питер, потом Новосибирск.

Самое главное в любом деле - просчитывайте. Вы должны четко понимать на что тратите каждую копейку и тогда вложение будет удачным.

Подпишитесь на наш канал,ставьте лайки и делитесь своими мыслями в комментариях! Нам будет очень приятно.