Мои родители живут в 2-х комнатной квартире вдвоем. Такую же квартиру в соседнем доме они сдают в аренду. Мы с сестрой живем в разных городах и у каждого своя семья. Раз или два в год приезжаем к родителям во время отпуска или привозим своих детей к ним на каникулы.
Семья у нас дружная и вопросов о дележе наследства никогда не стояло. Даже мысли о том, что с родителями может что-то случиться не приходило в голову. Кроме квартир есть гараж, дача и старенький автомобиль.
Но родители сами завели этот разговор. "Вот решили составить завещание, чтобы вам все поровну досталось, чтобы не поругались. Мол лучше сейчас все разделим, а то на почве раздела имущества, родные люди становятся злейшими врагами."- говорит мама.
Я предложила, чтобы они сейчас то имущество, в том числе квартиру которую хотят мне завещать, продали мне по договору купли-продажи. Я бы стала единственным собственником жилья.
Объясняю почему. После покупки квартиры, я смогу получить налоговый вычет, который полагается каждому человеку один раз в жизни. Вернуть можно 13% с учетом лимита - 2 миллиона рублей и это не много ни мало 260 тысяч рублей. Для нашей семьи это большая сумма денег.
Я муж и двое детей, живем в квартире мужа и она у него в собственности, куплена полностью на его деньги до брака и много лет назад он также получил налоговый вычет.
Если же мне придется вступать в наследство, то это время и определенные траты. Услуги нотариуса стоят не дешево. Ну например, только оплата государственной пошлины составит 0,3 % от стоимости наследства. Ну и конечно ни о каком налоговом вычете речи в данном случае идти не может.
Родителей данные аргументы не убедили. Они считают, что по завещанию более надежно и никто не сможет претендовать на имущество, которое передается таким образом.