Перед переездом нужно очень тщательно изучить рынок недвижимости в желаемом для вас городе. Для начала вам нужно найти платформу, на которой в данном населенном пункте располагаются основные объявления.
Приведу пример. Когда я переезжал в Петербург, самой разрекламированной платформой являлся ЦИАН, но как выяснилось большинство объявлений - агенты, которые просят 100% комиссии сверху. Лично мы снимаем уже третье жильё на АВИТО, все просто.
Мой личный совет-не вести дело с риэлторскими конторами и с риэлторами, ведь они так же находят это объявление в свободном доступе и просто подбирают жильцов, забирая себе целый месяц арендной платы в виде комиссии.
Следующий совет. В Больших городах новые объявления появляются каждый час и если они действительно хорошие, то эти квартиры снимают моментально, поэтому если вы видите потрясающую жилплощадь, которую выставили совсем недавно-звоните и сразу договаривайтесь на просмотр.
Будьте готовы заплатить 100% залога за жильё, это адекватная просьба владельца.(залог может варьироваться от 40% до 100% от ежемесячной оплаты)
ВСЕГДА ВСЕГДА ВСЕГДА проверяйте сантехнику, плиту, те или иные косяки и говорите о них владельцам сразу же.
Просите арендодателя предоставить документ о собственности квартиры, выписку и сверьте паспорт владельца и человека, который указан в документах на жильё. Это важно. Может произойти следущая ситуация.... Вы снимете квартиру, а через пару дней к вам придут ещё одни «жильцы», которые так же сняли ваши апартаменты.
Внимательно читайте договор.
В конце каждого договора есть «АКТ ПРИЕМА» обратите на него внимание, что бы владелец не вписал туда ничего лишнего, иначе в конце вас обвинят в краже посудомоечной машины, которой и в помине не было .
Спасибо за внимание.