"Черные риелторы" освоили новые методики мошенничества и снова стали кошмарить доверчивых граждан. Злоумышленники пользуются слабой осведомленностью россиян в гражданско-правовых отношениях и предлагают им на подпись различные документы, которые в итоге оставляют людей без денег и жилья.
Один из наиболее распространенных способов мошенничества – защищенная сделка. В этом случае покупатель передает "риелтору" деньги на хранение, чтобы тот мог найти квартиру и заключить договор купли-продажи квартиры. Но после подписания соглашения злоумышленник по надуманным предлогам избегает передачи средства, а затем исчезает.
Другая схема мошенничества связан с пенсионерами. Не редко пожилые люди предлагают студентам и работникам из других городов арендовать у себя комнату для проживания. Иногда под видом жильцов скрываются мошенники, которые просят пенсионеров составить договор о предоставлении комнаты для жилья. Как правило, они объясняют это тем, что документ нужен для ВУЗа или работы. Но на деле безобидное соглашение оказывается договором о купли-продаже жилья.
Читайте также: Кто и как может получить скидку на оплату ЖКХ?
Также большую популярность набирают мошенничества с цифровой подписью. Таким способом злоумышленники перепродают квартиры недавно умерших граждан, у которых не осталось родственников. Достаточно привести внешне похожего человека в МФЦ и там оформить сделку по продаже жилья подставному лицу. А он, в свою очередь, подготовит документы для дальнейшей перепродажи недвижимости.
Чтобы избежать покупки квартиры у мошенников, лучше оформлять сделку через нотариуса. Он тщательно изучает каждую сделку купли-продажи по реализуемой недвижимости и, в случае ошибки, возмещает ущерб пострадавшей стороне. То есть, покупателю.