Квартира досталась в наследство, а вы хотите ее продать? Это можно сделать даже без декларации и уплаты налога.
Разберем пример: квартира куплена супругой в 2009 году, в 2019 она скончалась. Сейчас вдовец хочет вступить в наследство и продать недвижимость.
При каких условиях продать недвижимость можно без уплаты налога:
- если прошел минимальный срок владения - для наследства это три года. Срок считается от даты смерти собственника.
- если квартира была куплена в браке и зарегистрирована на одного из супругов, то 50% все равно принадлежит партнеру по Семейному кодексу.
Поиск юристов по любым вопросам
В данном случае срок владения считается от момента, когда недвижимость перешла в семейное владение. То есть, несмотря на то, что квартира была оформлена на жену, после ее смерти муж становится полноправным собственником, а срок берется от даты покупки - от 2009 года в нашем случае.
В итоге квартиру можно продать за любые деньги, а НДФЛ платить не придется.
Если путаетесь в юридических тонкостях, прежде чем совершить крупную сделку, проконсультируйтесь с юристами. Быстро найти надежных помощников поможет сервис rtiger.com. Консультации проходят в удобном для вас формате - дистанционно.
Делитесь постом с друзьями, которые получили квартиру в наследство.