Наверняка многие из нас хоть раз задумывались:
"Вот было бы у меня несколько квартир, сдавал бы я их в аренду и можно жить спокойно, обеспечивая себя до старости"
Звучит не плохо, да?
Но так ли все просто на самом деле?
Конечно же нет, есть целый ряд причин, которые могут разрушить все ваше представление о заработке денег таким способом.
- Причина 1. Кроется в обслуживание жилья
Чтобы вашу квартиру снимали за более или менее хорошую сумму, вам потребуется сделать хоть небольшой, но косметический ремонт, не говоря уже об исправной работе сантехники и электроники.
В противном случае вы можете столкнуться с тем, что вам самим придется искать временных жильцов, а это может затянуться не на один месяц.
И пока жильцов нет у вас не будет денег.
- Причина 2. Не окупаемость квартиры
К примеру, вы хотите зарабатывать по 30 000 рублей сдавая квартиры в аренду.
В среднем сдача одной квартиры приносит около 10 000-15 000 рублей [Исключение города, Москва и Спб]
Следовательно, чтобы вам иметь стабильный ежемесячный доход в 30 000-45 000 рублей, необходимо иметь три квартиры.
Если они у вас есть и вам не нужно платить за них ипотеку и кредит, то поздравляю, вы можете больше не работать сами.
А если у вас нет трех квартир?
То приобретать жилье с целью заработать на аренде становиться не выгодно! Ведь вложенные вами деньги окупятся только через 10-15 лет.
Так все же, можно ли жить на доходы с аренды квартиры?
Можно! Но только если у вас уже есть свободное жилье, за которое не нужно платить ипотеку и кредит.
В ином случае — это просто не выгодное вложение.