Когда у вас есть хороший постоянный доход и вы хотите его приумножить, о чем вы думаете? Хотите положить деньги на депозит, купить валюту или вложить в золото? Это, конечно, неплохие варианты, но доходность у них небольшая. Например, на вкладе в банке вы получите всего 5–7% годовых — это средняя ставка по стране.
Один из самых надежных способов получать прибыль — вложить деньги в недвижимость. В этой статье мы расскажем, почему это так и сколько вы сможете зарабатывать.
Недвижимость дорожает с каждым годом
Первая половина 2020-го показала, что деньги можно легко потерять. Мы пережили обвал нефтяного рынка, котировки впервые в истории стали отрицательными. Как следствие, в марте и апреле обрушились акции Amazon, Google, Booking.com и других компаний. Курсы валют и золота прыгали то вверх, то вниз.
С инвестициями в недвижимость все проще. Квартиры в среднем дорожают каждый год на 10–15%, а в некоторых регионах и на 30%. Это больше, чем даже самые выгодные ставки по вкладам. Кроме этого, при покупке квартиры вы вкладываете деньги в реальный объект, которому не страшна инфляция. Рынок жилья гораздо стабильнее и устойчивее. Какой бы кризис ни случился, людям в любом случае нужно где-то жить.
За два года средняя цена на жилье от компании «Унистрой» выросла на 11 тысяч. Динамика положительная, поэтому инвестиции прибыльные. Источник: «БИЗНЕС Online»
Нет риска потерять деньги
Любые вложения в акции, драгоценные металлы, валюту весьма схожи с игрой в рулетку. Курсы скачут: то резко растут, то скатываются. Например, вы купили акции и успели продать их до падения — вы заработали. Не успели — потеряли много денег. На таких скачка́х можно получать доход, но также можно легко прогореть. Акции, драгоценные металлы, валюта — рисковые вложения, которые требуют много сил, знаний, опыта и времени.
В отличие от рисковых вложений, квартиры намного стабильнее. Вы можете быть уверены, что ее вам точно сдадут в срок. В 2019 году вступило в силу постановление о переводе сделок с недвижимостью на эскроу-счета. Теперь дольщики и покупатели надежно защищены законодательством.
Недвижимость — востребованный актив
В последнее время у покупателей и арендаторов стали популярны новостройки типа «город в городе». На территории подобных ЖК закрытые для транспорта дворы, большие детские площадки и пешеходные бульвары, есть магазины, банки и все для жизни. Если купить квартиру в таком жилом комплексе, потом можно будет без проблем ее перепродать дороже или сдавать в аренду.
Если жилой комплекс расположен в центре крупных городов, рядом с остановками общественного транспорта и важными достопримечательностями, востребованность квартир становится еще выше.
Сколько можно заработать на инвестициях в недвижимость
Предположим, вы купили квартиру в ЖК "ART City". Теперь перед вами три способа распорядиться своим новым активом:
- Перепродать квартиру. Как мы писали выше, за год жилье дорожает минимум на 10–15%. Например, купите однушку за 4,5 млн сейчас — через год смело ставьте на нее ценник 5,17 млн. Прибыль — минимум 675 тысяч.
- Сдавать в аренду на долгий срок. Согласно Яндекс.Недвижимости за аренду однокомнатной квартиры в ЖК "ART City" можно просить 15–25 тысяч в месяц с арендаторов. Цены на двухкомнатные квартиры колеблются от 22 до 46 тысяч.
- Сдавать в аренду на короткий срок. ЖК "ART City" находится в Казани — крупном туристическом городе. Квартиры этого ЖК есть на сервисах Booking.com и Airbnb. Сутки аренды стоят от 2 500₽ и выше. Обычно такие квартиры сдаются по 250–300 дней в году. Если купите однушку и начнете сдавать ее на короткий срок на этих сервисах, заработаете за год около миллиона рублей.
Мы в компании «Унистрой» защищаем покупателей. Поэтому при покупке квартиры в ипотеку или рассрочку до 5 лет дарим страховку. Если потеряете работу, то страховая компания выплатит вам 100 000₽ (Акция действительна на момент написания статьи: 20.07.2020).
У нас есть приятный бонус для инвесторов. Если вы готовы оплатить всю сумму сразу без ипотеки, квартира будет стоить дешевле.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт компании «Унистрой», подобрать квартиру в ЖК "ART City" и начать зарабатывать на инвестициях.
Цены актуальны на момент написания статьи: 20.07.2020. Не является публичной офертой. Застройщик: ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги». Проектные декларации размещены в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https:наш.дом.рф.